第1879章 忽然出现的变故
几人说话之间,殷俊也感受到了那一股暗自流淌的紧张气氛。
这也难怪。
各自都代表着几十亿上百亿的生意利益,自然是算计得要多一些。
在这样的竞拍之中,香江的商人们想要少出钱,而政府却希望能多拍得一些款项。
上去的时候,李超人落在了后面,跟殷俊一道。
“殷生知道那些新来的是什么人吗”李超人小声的道。
“是香江的一些地产商人吧”殷俊道。
“不是。”李超人道,“有来自马来西亚的华人富豪,也有菲律宾的,也有印尼的,还有泰国的全都是杜先生请来的。”
“怎么会这样”殷俊皱起了眉头。
“我们也是今天早上吃饭的时候才知道。”李超人叹道,“他们这样做,有点不怎么地道啊。”
殷俊点了点头。
之前内地是不可能卖这么多土地给香江商人来做生意的。
哪怕是在华京,也是因为70亿建筑款项的窘困,才给了15平方公里土地给香江商人。
就这,都是要求他们必须要修建成繁华的商业区域,有很多的限制。
沪海虽然是华国第一大城市,可他们从来都没有在商业土地上面松口。
充其量就是那些外资公司们的工业用地,地点还在偏远的郊区。
普东鹿家嘴这边,属于是黄浦江的两岸最精华区域。
它对面的普西已经是房子修得密密麻麻,而靠近黄浦江这边,就是著名的外滩,以及整齐一排的欧洲风格高大建筑物。
也只有鹿家嘴这里,现在还处于是比较荒芜的郊外,平日里沪海人都不大喜欢过来玩,因为太偏僻又没有什么东西。
很难想象,到了40年之后,沪海的中心就是在这个地方。
鹿家嘴的房价和商务楼的价格,更是超过了香江,是亚洲第一,仅次于美国的第五大道。
香江人的眼光是很准的,知道这里未来必然是风水宝地。
但沪海人也不是傻的。
杜先生就晓得这一块地绝对珍贵,以前的那些府事第一人也同样晓得。
所以他们一直没有打算卖。
直到杜先生发现,靠着自己的力量发展,还是太慢了,所以才毅然的决定引入香江资本,让他们帮着沪海发展。
这才有了今天的竞拍土地。
此次竞拍还来得不容易,前前后后拖了一年多,才最终由华京方面决定可以拍卖。
没想到在这个关头,杜先生还忽然请了东南亚的华人华侨过来。
他们过来可不是观礼的,肯定是杜先生请来当托儿的,或者是正儿八经来竞争的。
单是香江人来竞拍的话,事实上大家早就商量好了,一定会拍出一个不错的价格,但如果想要香江商人们自相残杀的话,那绝对不行。
只有大家齐心协力,才能拿到最好的价格,这一点是霍先生、包船王、殷俊和李超人四个人都赞同的,香江其他的商人当然也是必须要赞同。
原本以为是妥妥的收入一大块肥肉,这下子好了,来了搅局的。
殷俊想都想得到,今天的竞拍可就不好说了。
前段时间新加坡富豪邱得拔才为了会德丰和包船王斗了一番,只不过是在殷俊的支持下,邱得拔一天晚上便被击溃,落寞而去。
但就凭着他能和包船王斗的勇气,就晓得这些华人富豪的实力,绝对比想象中更加的强横。
前世也是这样。
虽然马耘、小马哥、王首富这样的超级富豪,肯定能是华人中数一数二的,但底下一百亿美金左右身家的富豪,却有着很多。
能拥有100亿美金的资产,那么就能影响百亿、甚至是更多的资金和企业,所以他们的权势一点儿都不弱。
“大家准备怎么做”殷俊又问道。
李超人故意的落后一步和他说话,自然就是有事情商量。
“最好的地段,我们几个有实力的一定去争夺一下,不能落了香江人的面子。”李超人道,“但是后面一些位置的,或者是小地盘,就没有必要死拼了,相信他们也不会愿意出冤枉钱的。”
“那大家的份额也会被挤掉不少吧”殷俊沉声道。
“看情况。”李超人道,“如果他们没有实力,又要求很高的话,自然没有办法。但如果是想要谋求次一等的土地,我们倒是可以帮忙吆喝一声。”
“好”
殷俊心中有了打算。
他们这一次香江的地产建筑商会的成员过来,几乎都是对内地有好感的。
要是因为被东南亚的华人抢了盘中之餐,他们失落之余,也会以为内地对他们是毫不在意,这也是很麻烦的事儿。
杜先生就在二楼的临时拍卖厅里面。
刚才没看到的包船王,也在和他说话聊着天。
两人起身来和大家打了声招呼,大家都客气的回应了。
一阵寒暄后,随着拍卖师的到场,刚才和和气融融的气氛,蓦的变得有点紧张起来。
“现在我们拍卖黄浦江的一号地块。”拍卖师显然没有那么的专业,在简单的描述过后,他指着图纸上的一个区域便拉开了拍卖的序幕。
此时旁边的幻灯片上面,出现了几张画面,用直观的效果展现了这块土地的状况。
它大概有200亩左右,距离黄浦江畔的堤坝只有五十米的位置,属于位置正对对面的万国大楼的核心区域。
“底价是1万美金一亩,每次加价不低于1万元,请大家出价。”拍卖师脸上露出了笑容道。
去年殷俊在沪海市的副中心区域,购买了两块各500亩的土地,价格仅仅是10万一亩。
而现在起拍价换成了美金,完全是在挣外汇,这一来一去之间,价格的变化可真的不小。
“3万”一个中年富豪就举起了手中的牌子。
因为这里只有二十多个人,所以声音出来时,还有些空旷的感觉。
好家伙,这么一加价,就给加了400万美金上去,手笔大得惊人啊
来之前大家都有过商量,基本上已经谈好了谁要的是哪一块或者几块地。
如今这块地恰好就是殷俊想要的。
见状之下,香江的商人们都望向了殷俊。
想起了刚才李超人的那个话,少年不觉暗自摇头,抬起手来:“5万”
中年富豪看了一眼前方坐着的殷俊,想了想,又第二次报价起来:“7万”
“10万”
殷俊也第二次报价。
两人这么连续的喊话,都是在一分钟之内的事情,上面那个拍卖师都没来得及说话。
这也就是一分钟的时间,这块200亩的土地,价格就已经提升到了2000万美金。
底下的富豪们忍不住一阵倒吸气。
虽然比起香江的房价来,这么2000万美金200亩土地,仍旧算得上是白菜价之中的白菜价,但看他们的这样子,2000万肯定不是终点啊
现在内地的土地根本就不应该值钱
连华京的土地,香江商人们70亿就拿下了15平方公里,沪海怎么可能卖这么贵
大家来是为了发财,而不是为了互相竞价,让政府占了便宜啊。
想到了这里,连这位中年富豪都有点迟疑了,但他还是继续的咬咬牙,在拍卖师的唱价声中,报出了自己的第三次价格:“12万”
听到这个价格,拍卖师顿时兴奋了起来:“12万美金这位先生出价是12万美金,请问殷先生您还加价吗还愿意竞拍这块地王吗”
殷俊不觉哑然失笑。
旁边的人也笑了。
这拍卖师怕是业余的吧
怎么能这么的嚷着要买家出价购买
这也是一种非常失礼的行为,如果发生在苏富比这样的地方,绝对是下来就被辞退。
而聪明一点的人,也想到了这个中年商人犹豫之后,再次加价是想用高价钱把殷俊给吓走了。
或者说,这是他最后的底牌了。
要是再加价的话,在他来说就有点划不来。
如果按照殷俊的想法,完全可以喊到20万美金,或者更高一点的30万一亩,去彻底打压下中年富商的气焰。
可他并没有那么做。
因为看样子今天也是一番苦战,如果一开始就把价格喊得太高,加价太猛,以后的价格肯定会越走越高。
当然了,价格越来越高,是指相对于现在的行情。
如果放在以后的话,这么两千多万美金的价格,连鹿家嘴的同等地带的2亩地都买不到。
但为了让大家尽量保持理性竞争,让香江的那些地产商人们能尽量买到土地,殷俊只能小步小步的去加价。
“15万美金。”
思虑过处,殷俊也继续的报价道。
“好,殷先生已经加价到了15万美金一亩,请问项先生愿意再加价吗”拍卖师赶紧的换了对象,开始忽悠,“这可是地王啊您如果买下来了,肯定是有很好的开发价值的”
中年男子却摇了摇头,干脆利落的放下了自己的牌子。
“印尼的项家,做超市和农产品出身的。”在旁边的李照基,给殷俊讲着自己了解的情况。
微微的点头,少年抬头看向了坐在正前方,面对着大家的杜先生。
此时的杜先生,脸上笑容越发的灿烂了。
一开场就这么火爆,看来今天要大丰收啊
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这也难怪。
各自都代表着几十亿上百亿的生意利益,自然是算计得要多一些。
在这样的竞拍之中,香江的商人们想要少出钱,而政府却希望能多拍得一些款项。
上去的时候,李超人落在了后面,跟殷俊一道。
“殷生知道那些新来的是什么人吗”李超人小声的道。
“是香江的一些地产商人吧”殷俊道。
“不是。”李超人道,“有来自马来西亚的华人富豪,也有菲律宾的,也有印尼的,还有泰国的全都是杜先生请来的。”
“怎么会这样”殷俊皱起了眉头。
“我们也是今天早上吃饭的时候才知道。”李超人叹道,“他们这样做,有点不怎么地道啊。”
殷俊点了点头。
之前内地是不可能卖这么多土地给香江商人来做生意的。
哪怕是在华京,也是因为70亿建筑款项的窘困,才给了15平方公里土地给香江商人。
就这,都是要求他们必须要修建成繁华的商业区域,有很多的限制。
沪海虽然是华国第一大城市,可他们从来都没有在商业土地上面松口。
充其量就是那些外资公司们的工业用地,地点还在偏远的郊区。
普东鹿家嘴这边,属于是黄浦江的两岸最精华区域。
它对面的普西已经是房子修得密密麻麻,而靠近黄浦江这边,就是著名的外滩,以及整齐一排的欧洲风格高大建筑物。
也只有鹿家嘴这里,现在还处于是比较荒芜的郊外,平日里沪海人都不大喜欢过来玩,因为太偏僻又没有什么东西。
很难想象,到了40年之后,沪海的中心就是在这个地方。
鹿家嘴的房价和商务楼的价格,更是超过了香江,是亚洲第一,仅次于美国的第五大道。
香江人的眼光是很准的,知道这里未来必然是风水宝地。
但沪海人也不是傻的。
杜先生就晓得这一块地绝对珍贵,以前的那些府事第一人也同样晓得。
所以他们一直没有打算卖。
直到杜先生发现,靠着自己的力量发展,还是太慢了,所以才毅然的决定引入香江资本,让他们帮着沪海发展。
这才有了今天的竞拍土地。
此次竞拍还来得不容易,前前后后拖了一年多,才最终由华京方面决定可以拍卖。
没想到在这个关头,杜先生还忽然请了东南亚的华人华侨过来。
他们过来可不是观礼的,肯定是杜先生请来当托儿的,或者是正儿八经来竞争的。
单是香江人来竞拍的话,事实上大家早就商量好了,一定会拍出一个不错的价格,但如果想要香江商人们自相残杀的话,那绝对不行。
只有大家齐心协力,才能拿到最好的价格,这一点是霍先生、包船王、殷俊和李超人四个人都赞同的,香江其他的商人当然也是必须要赞同。
原本以为是妥妥的收入一大块肥肉,这下子好了,来了搅局的。
殷俊想都想得到,今天的竞拍可就不好说了。
前段时间新加坡富豪邱得拔才为了会德丰和包船王斗了一番,只不过是在殷俊的支持下,邱得拔一天晚上便被击溃,落寞而去。
但就凭着他能和包船王斗的勇气,就晓得这些华人富豪的实力,绝对比想象中更加的强横。
前世也是这样。
虽然马耘、小马哥、王首富这样的超级富豪,肯定能是华人中数一数二的,但底下一百亿美金左右身家的富豪,却有着很多。
能拥有100亿美金的资产,那么就能影响百亿、甚至是更多的资金和企业,所以他们的权势一点儿都不弱。
“大家准备怎么做”殷俊又问道。
李超人故意的落后一步和他说话,自然就是有事情商量。
“最好的地段,我们几个有实力的一定去争夺一下,不能落了香江人的面子。”李超人道,“但是后面一些位置的,或者是小地盘,就没有必要死拼了,相信他们也不会愿意出冤枉钱的。”
“那大家的份额也会被挤掉不少吧”殷俊沉声道。
“看情况。”李超人道,“如果他们没有实力,又要求很高的话,自然没有办法。但如果是想要谋求次一等的土地,我们倒是可以帮忙吆喝一声。”
“好”
殷俊心中有了打算。
他们这一次香江的地产建筑商会的成员过来,几乎都是对内地有好感的。
要是因为被东南亚的华人抢了盘中之餐,他们失落之余,也会以为内地对他们是毫不在意,这也是很麻烦的事儿。
杜先生就在二楼的临时拍卖厅里面。
刚才没看到的包船王,也在和他说话聊着天。
两人起身来和大家打了声招呼,大家都客气的回应了。
一阵寒暄后,随着拍卖师的到场,刚才和和气融融的气氛,蓦的变得有点紧张起来。
“现在我们拍卖黄浦江的一号地块。”拍卖师显然没有那么的专业,在简单的描述过后,他指着图纸上的一个区域便拉开了拍卖的序幕。
此时旁边的幻灯片上面,出现了几张画面,用直观的效果展现了这块土地的状况。
它大概有200亩左右,距离黄浦江畔的堤坝只有五十米的位置,属于位置正对对面的万国大楼的核心区域。
“底价是1万美金一亩,每次加价不低于1万元,请大家出价。”拍卖师脸上露出了笑容道。
去年殷俊在沪海市的副中心区域,购买了两块各500亩的土地,价格仅仅是10万一亩。
而现在起拍价换成了美金,完全是在挣外汇,这一来一去之间,价格的变化可真的不小。
“3万”一个中年富豪就举起了手中的牌子。
因为这里只有二十多个人,所以声音出来时,还有些空旷的感觉。
好家伙,这么一加价,就给加了400万美金上去,手笔大得惊人啊
来之前大家都有过商量,基本上已经谈好了谁要的是哪一块或者几块地。
如今这块地恰好就是殷俊想要的。
见状之下,香江的商人们都望向了殷俊。
想起了刚才李超人的那个话,少年不觉暗自摇头,抬起手来:“5万”
中年富豪看了一眼前方坐着的殷俊,想了想,又第二次报价起来:“7万”
“10万”
殷俊也第二次报价。
两人这么连续的喊话,都是在一分钟之内的事情,上面那个拍卖师都没来得及说话。
这也就是一分钟的时间,这块200亩的土地,价格就已经提升到了2000万美金。
底下的富豪们忍不住一阵倒吸气。
虽然比起香江的房价来,这么2000万美金200亩土地,仍旧算得上是白菜价之中的白菜价,但看他们的这样子,2000万肯定不是终点啊
现在内地的土地根本就不应该值钱
连华京的土地,香江商人们70亿就拿下了15平方公里,沪海怎么可能卖这么贵
大家来是为了发财,而不是为了互相竞价,让政府占了便宜啊。
想到了这里,连这位中年富豪都有点迟疑了,但他还是继续的咬咬牙,在拍卖师的唱价声中,报出了自己的第三次价格:“12万”
听到这个价格,拍卖师顿时兴奋了起来:“12万美金这位先生出价是12万美金,请问殷先生您还加价吗还愿意竞拍这块地王吗”
殷俊不觉哑然失笑。
旁边的人也笑了。
这拍卖师怕是业余的吧
怎么能这么的嚷着要买家出价购买
这也是一种非常失礼的行为,如果发生在苏富比这样的地方,绝对是下来就被辞退。
而聪明一点的人,也想到了这个中年商人犹豫之后,再次加价是想用高价钱把殷俊给吓走了。
或者说,这是他最后的底牌了。
要是再加价的话,在他来说就有点划不来。
如果按照殷俊的想法,完全可以喊到20万美金,或者更高一点的30万一亩,去彻底打压下中年富商的气焰。
可他并没有那么做。
因为看样子今天也是一番苦战,如果一开始就把价格喊得太高,加价太猛,以后的价格肯定会越走越高。
当然了,价格越来越高,是指相对于现在的行情。
如果放在以后的话,这么两千多万美金的价格,连鹿家嘴的同等地带的2亩地都买不到。
但为了让大家尽量保持理性竞争,让香江的那些地产商人们能尽量买到土地,殷俊只能小步小步的去加价。
“15万美金。”
思虑过处,殷俊也继续的报价道。
“好,殷先生已经加价到了15万美金一亩,请问项先生愿意再加价吗”拍卖师赶紧的换了对象,开始忽悠,“这可是地王啊您如果买下来了,肯定是有很好的开发价值的”
中年男子却摇了摇头,干脆利落的放下了自己的牌子。
“印尼的项家,做超市和农产品出身的。”在旁边的李照基,给殷俊讲着自己了解的情况。
微微的点头,少年抬头看向了坐在正前方,面对着大家的杜先生。
此时的杜先生,脸上笑容越发的灿烂了。
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