813我退出
“是有些问题,不知道姜总对腾飞工程是个什么章程?”沈放直接问出了心中所惑。
“没什么章程,大家都是做房地产生意的,充其量,就只能算是同行吧。”姜沐回答。
沈放是什么人啊,他敏锐的捕捉到了姜沐的反应,”姜总好像对我这次登门拜访没有任何疑惑。你早就知道我要过来。”
这让他有些震惊。
姜沐点头,“听说沈总投资了腾飞工程的国内最大商场的项目,我觉得,沈总这个决定不是很明智。”
沈放掩下心底的震惊,“所以,你要对这个工程对手脚?”
姜沐眨了眨眼睛,很是无辜,“我是那种人吗?我这个人一向爱好和平,不喜欢斗来斗去的,大家一起赚钱不好嘛?合作供应不香吗?为什么要斗来斗去的浪费时间,浪费精力?”
一时间,沈放竟然看不出姜沐说的是真是假。
“所以,沈总是不看好这个项目?”
姜沐摇头,“这个主意挺好的,这个项目也不错。只不过,你们选了一个不太聪明的人主导这个项目。”
沈放明白了,这不还是跟陈峻有过节?
还说自己爱好和平什么的,听得他差点就信了。
这明显是要对陈峻下手了,难道她就是这么爱好和平?
“所以,姜总有什么提议?”
“我要是沈总,要不几赶走目前的项目牵头人,自己牵头,亦或者是找个更加靠谱的牵头人;或者是直接退股,眼不见,心不烦,明明没投入多少钱,可是却要什么都操心。这也太不划算了!”
姜沐说。
沈放却没有被她牵着鼻子走,“其实我觉得我还有第三条路,可以协助陈峻把这个项目做起来,做大,做强,但时候,作为股东之一,自然少不了我的那一份分红。”
姜沐摊手,“那可真遗憾,沈总如果抱着这个想法,最后就是竹篮打水一场空,不紧前期的资金投入打了水漂,后期跟着忙前忙后也得不到丝毫认可。”
她意有所指的笑笑,“毕竟,如果陈峻喜欢别人干涉项目,或者是在项目上指手画脚,他就不会在一开始的时候,寻找那么多小股东来分散股权,最大限度的保证自己的主导地位了。”
沈放自然知道陈峻的想法,正是因为知道他的想法,他才觉得跟这种人合作挺好的,陈峻一个人就能把事情做好了,不需要他们再额外的做什么。
但是目前的情况,如果他们不出手,可能这个项目就会腰斩,但是他们要是出手,陈峻肯定不会同意。
毕竟,如果他们出手,这些自然要记在投入贡献之中的,毕竟他们也是要付出真金白银的,到时候股份肯定要重新拟订,可是,这个恰恰是陈峻最抵制的。
见沈放陷入沉思之中,姜沐继续火上浇油,“其实,商场已经建完了,但是,你们商场的招商非常不顺利,这个情况不知道沈总了解多少?”
“不顺利?”沈放不动声色,想到前几天亲耳从陈峻那里听到的非常顺利,一切都在计划中的保证,他忽然意识到,陈峻不是一个诚实的合作伙伴。
“沈总该不会还不知道吧?根据我掌握的消息,到目前为止,陈峻只联系到了大概50家有意愿入住商场的商家,听上去挺多的对不对?但是,意向非常明确,肯定签约的连一半都不到,如果我记得没错,你们商场下个月就要开业了吧?”
姜沐没有夸大其词,把她得到的数据真实的呈现了出来,“这不到一个月的时间,沈总认为陈峻能再谈下几个合作商?如果他一直无法游说商家入驻,为了吸引到足够的商家,他会不会降低租金?”
“一旦商场的租金下降了,这国内第一大商场的名头,可就有些名不副实了。而且,一旦下调租金,就会给外界一个信号,你们商场招商困难,并不是什么好地方,要不要花巨额的租金租下一个位置,他们会更加犹豫。”
“千万不要小看这些商人,他们之间的消息可是非常灵通的,一旦这样的消息传开,沈总觉得,你们的商场,还有未来吗?”
姜沐分析的很到位,沈放自然也是因为知道这些可能导致的后果,这才会沉默。
他真的没有想过,他会面临这样的情况,面临这样的困局。
而姜沐分析完这些,也就没再继续分析什么,大家谁都不是笨蛋,这里面的弯弯绕绕,利害关系,沈放自然明白。
说多了,反而会起到反效果。
办公室里只有两个人,姜沐对沈放给予了非常高的待遇,没有催促,也没有提问,让他自己消化这些消息。
大家都是聪明人,聪明人自然不会做蠢货会做的选择。
她悠然的喝着咖啡。
这咖啡豆是温立言专门搞来的,姜沐喝过一次就喜欢上了,香味醇厚,抿上一口都是享受。
也许是被咖啡的香醇吸引,沈放也端起了身前的咖啡喝了起来。
“安居苑开业当天,姜总是故意接近我,故意让我注意到你,故意给我暗示,让我买下房子的。”沈放没有用疑问的语气。
这一点儿是他刚刚才想明白的。
“你才知道?我以为你之前就已经察觉到了。”丝毫没有被戳破的尴尬,姜沐很是理直气壮。
沈放也是无奈笑了,所以,这是怪他脑子转的慢,不敏感吗?”
“我当时只是以为,你是想利用我的影响力,促进安居苑的销售,没想太多。”沈放还是解释了一句。
没想到姜沐竟然点头,“没错,这也确实是我的一个目的,毕竟,沈总人员很好,也很有领导能力,大家都很信服你。”
好吧,她这是一箭双雕吗?
沈放已经不知道说什么好了,已经有多少年,没人敢这么利用他了?
这感觉还真新鲜。
姜沐一方面利用他促进他周围一批做工程的老板购买房子的欲望,一方面不动声色的让他留意到她的手腕,眼界,甚至是经商的天赋和才能。
毕竟,一下就拍中了两块价值巨大的地皮,这眼光可不是谁都能有的。
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“没什么章程,大家都是做房地产生意的,充其量,就只能算是同行吧。”姜沐回答。
沈放是什么人啊,他敏锐的捕捉到了姜沐的反应,”姜总好像对我这次登门拜访没有任何疑惑。你早就知道我要过来。”
这让他有些震惊。
姜沐点头,“听说沈总投资了腾飞工程的国内最大商场的项目,我觉得,沈总这个决定不是很明智。”
沈放掩下心底的震惊,“所以,你要对这个工程对手脚?”
姜沐眨了眨眼睛,很是无辜,“我是那种人吗?我这个人一向爱好和平,不喜欢斗来斗去的,大家一起赚钱不好嘛?合作供应不香吗?为什么要斗来斗去的浪费时间,浪费精力?”
一时间,沈放竟然看不出姜沐说的是真是假。
“所以,沈总是不看好这个项目?”
姜沐摇头,“这个主意挺好的,这个项目也不错。只不过,你们选了一个不太聪明的人主导这个项目。”
沈放明白了,这不还是跟陈峻有过节?
还说自己爱好和平什么的,听得他差点就信了。
这明显是要对陈峻下手了,难道她就是这么爱好和平?
“所以,姜总有什么提议?”
“我要是沈总,要不几赶走目前的项目牵头人,自己牵头,亦或者是找个更加靠谱的牵头人;或者是直接退股,眼不见,心不烦,明明没投入多少钱,可是却要什么都操心。这也太不划算了!”
姜沐说。
沈放却没有被她牵着鼻子走,“其实我觉得我还有第三条路,可以协助陈峻把这个项目做起来,做大,做强,但时候,作为股东之一,自然少不了我的那一份分红。”
姜沐摊手,“那可真遗憾,沈总如果抱着这个想法,最后就是竹篮打水一场空,不紧前期的资金投入打了水漂,后期跟着忙前忙后也得不到丝毫认可。”
她意有所指的笑笑,“毕竟,如果陈峻喜欢别人干涉项目,或者是在项目上指手画脚,他就不会在一开始的时候,寻找那么多小股东来分散股权,最大限度的保证自己的主导地位了。”
沈放自然知道陈峻的想法,正是因为知道他的想法,他才觉得跟这种人合作挺好的,陈峻一个人就能把事情做好了,不需要他们再额外的做什么。
但是目前的情况,如果他们不出手,可能这个项目就会腰斩,但是他们要是出手,陈峻肯定不会同意。
毕竟,如果他们出手,这些自然要记在投入贡献之中的,毕竟他们也是要付出真金白银的,到时候股份肯定要重新拟订,可是,这个恰恰是陈峻最抵制的。
见沈放陷入沉思之中,姜沐继续火上浇油,“其实,商场已经建完了,但是,你们商场的招商非常不顺利,这个情况不知道沈总了解多少?”
“不顺利?”沈放不动声色,想到前几天亲耳从陈峻那里听到的非常顺利,一切都在计划中的保证,他忽然意识到,陈峻不是一个诚实的合作伙伴。
“沈总该不会还不知道吧?根据我掌握的消息,到目前为止,陈峻只联系到了大概50家有意愿入住商场的商家,听上去挺多的对不对?但是,意向非常明确,肯定签约的连一半都不到,如果我记得没错,你们商场下个月就要开业了吧?”
姜沐没有夸大其词,把她得到的数据真实的呈现了出来,“这不到一个月的时间,沈总认为陈峻能再谈下几个合作商?如果他一直无法游说商家入驻,为了吸引到足够的商家,他会不会降低租金?”
“一旦商场的租金下降了,这国内第一大商场的名头,可就有些名不副实了。而且,一旦下调租金,就会给外界一个信号,你们商场招商困难,并不是什么好地方,要不要花巨额的租金租下一个位置,他们会更加犹豫。”
“千万不要小看这些商人,他们之间的消息可是非常灵通的,一旦这样的消息传开,沈总觉得,你们的商场,还有未来吗?”
姜沐分析的很到位,沈放自然也是因为知道这些可能导致的后果,这才会沉默。
他真的没有想过,他会面临这样的情况,面临这样的困局。
而姜沐分析完这些,也就没再继续分析什么,大家谁都不是笨蛋,这里面的弯弯绕绕,利害关系,沈放自然明白。
说多了,反而会起到反效果。
办公室里只有两个人,姜沐对沈放给予了非常高的待遇,没有催促,也没有提问,让他自己消化这些消息。
大家都是聪明人,聪明人自然不会做蠢货会做的选择。
她悠然的喝着咖啡。
这咖啡豆是温立言专门搞来的,姜沐喝过一次就喜欢上了,香味醇厚,抿上一口都是享受。
也许是被咖啡的香醇吸引,沈放也端起了身前的咖啡喝了起来。
“安居苑开业当天,姜总是故意接近我,故意让我注意到你,故意给我暗示,让我买下房子的。”沈放没有用疑问的语气。
这一点儿是他刚刚才想明白的。
“你才知道?我以为你之前就已经察觉到了。”丝毫没有被戳破的尴尬,姜沐很是理直气壮。
沈放也是无奈笑了,所以,这是怪他脑子转的慢,不敏感吗?”
“我当时只是以为,你是想利用我的影响力,促进安居苑的销售,没想太多。”沈放还是解释了一句。
没想到姜沐竟然点头,“没错,这也确实是我的一个目的,毕竟,沈总人员很好,也很有领导能力,大家都很信服你。”
好吧,她这是一箭双雕吗?
沈放已经不知道说什么好了,已经有多少年,没人敢这么利用他了?
这感觉还真新鲜。
姜沐一方面利用他促进他周围一批做工程的老板购买房子的欲望,一方面不动声色的让他留意到她的手腕,眼界,甚至是经商的天赋和才能。
毕竟,一下就拍中了两块价值巨大的地皮,这眼光可不是谁都能有的。
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