793对远洋动心思了
安居苑的广告打的风风火火。
报纸硬广,公交车铺天盖地的宣传,最通常最普遍的发传单自然也不能放过,不过传单上的信息就更加充足了。
比如开盘当日的各种优惠活动。
什么送家电,送抵用券,送家具,送装修等等。
大家哪里看到过这种阵仗,这种不要钱一样的赠送,就算是不买房子,大家也想看看热闹去,毕竟,这个时候,众人还真的没有什么娱乐活动。
姜沐搞的这些宣传,陈峻这边自然也看到了,不说别的,单就看到定价,陈峻就笑了。
“姜涛啊,你这闺女还是太年轻,有些想当然了,竟然把价钱订的这么高!房子这么贵,她想卖给谁?”
“终究还是缺少经验,有些自不量力了,走得太顺,有点成绩就自视甚高,这次现实会好好教她做人。”姜涛语中很是愉悦。
没办法,姜沐越优秀,大家看他的眼光就越发的奇怪。
烦人的事,只要姜沐一直在这个圈子里,众人对他的看法就会一直存在。
这个春节他真的是受够了!
“父亲,我觉得我们是不是可以开始筹措资金了,姜沐在这个项目上肯定是要栽跟头的,远洋地产是她独资,开发安居苑的资金可不是一个小数目,我听说她还大手笔的搞了一个装修公司,野心那叫一个大,想把卖房子和装修的钱都赚了!等到她房子卖不出去,资金没有办法迅速回笼,看她到时候怎么办?”
陈宇对姜沐的怨念不是一般的重,他堂堂腾飞工程的副经理,在京城那也是难得的青年才俊,这人竟然看不上他,让他在圈子里丢尽了面子,现在有机会,自然要报复回去。
“姜涛,吞下远洋地产,你有没有兴趣?”陈峻今天约姜涛过来,这个是主要目的,如果资金可以,他自然想吃独食,可是,商场的开发已经占据了腾飞工程所有的资金,想要再拿出一部分资金针对远洋,可就真的有些困难了。
“老弟,你可别怪我有事情不叫你,姜沐年轻气盛,拍下了三块地皮,不说别的,就这三块地皮,不说掏空她的资金,也差不多了。虽然她的产业丰富,但是,大多数都是跟别人合作,她能得到的利润其实并没有多少。”
陈峻开始帮姜涛分析了。
“在沪市的私人博物馆,这个基本上维持盈亏平衡,而且去年还扩张了展馆,这可是一笔不少的投入。”
“安保公司更是刚成立不满一年,一个新公司,她只是股东之一,才一年的小公司,就算是有利润能有多少?”
“她唯一赚钱的就是茹沐,超市,还有翠月轩,但是,茹沐是她也只是股东之一,加上这半年多了玲珑这个竞争者,利润肯定大大降低。”
“而超市,你也是做日用快消品的,能赚多少钱你心中有数,就不用我说了。在就是翠月轩,这是一只下金蛋的母鸡,但是,就算是有这两个利润来源,也经不起她的远洋的消耗,更何况她又弄了一个什么装修公司,这开销都不小,我估计她现在眼巴巴的等着安居苑的房子能卖出去,赶快变现呢!”
陈峻讥讽一笑,“可是,这次她预估错了。你想想看,安居苑的房子如果砸在手里,她没有办法回款,那她的资金链就断了,很有可能,连银行贷款都还不上,银行这边如果收不到款子,会直接用远洋抵债的,她手里的地皮,可就会被收回的。”
陈峻做工程这么多年,对贷款还款的流程门儿,他可是打听过了,当初姜沐为了开放安居苑,可是从银行里带了不少的钱。
姜涛一听,心下也有异动,嘴上自然不停的感谢陈峻,把这么好的机会,这么好的生意告诉他,但是,他也没有一口答应下来,毕竟他手里的资金也没有那么充裕,前前后后,他已经投入将近三千万了。
如果想要吞下远洋,那他就要去其他地方筹备资金了。
好在陈峻也没有不高兴,只是催促,“机不可失,时不再来,姜老板可要慎重考虑,咱们现在已经是合作伙伴了,有好事我自然是第一个想到你,不过,如果你这边没什么兴趣,我就问问其他的合作商,你也知道,跟咱们一起开发商场的老板不少,很多人也是第一次涉足房地产,也想在这行里分一块蛋糕。”
陈峻话说到这里,也就没有在在继续说下去,他的意思,姜涛能领略到,大家都是聪明人,有些话没有必要说的太明白。
可是姜涛却紧张了,做工程比开商店赚钱,现在他算是一只脚走了进来,这次是和腾飞工程合作,所得利润自然也只是一些而已。
如果自己能拥有一块地皮,到时候自己开发,那利润自然会比跟别人合作要高得多。
“咱们有没有机会动手,还是全看安居苑的销售情况,正好我们都可以利用这段时间筹措资金。”姜涛也表了态。
陈峻放心了,远洋这块蛋糕太香了,单凭他自己是吃不下的,毕竟,大家都不是傻子,在京城里,做工程的又不是他一个人,有这么丰厚的利益在,大家自然闻风而来。
少了姜涛这个帮手,他单打独斗,是肯定没有获胜的希望的。
但是如果跟别人合作,对方又远没有姜涛好拿捏,工程这里的水深着呢,姜涛还指着他带着把这条路趟明白呢。
目的达到,陈峻心情愉悦,说起了更高兴的事情,“其实也不用等周六,明天就有热闹看了。玲珑搞了一次大型的促销活动,茹沐可不一定能招架的住。”
姜涛自然也很感兴趣。
他还是想从中分析一下,茹沐能给姜沐提供多少多少资金帮助。
两人都属于看热闹不嫌事儿大的主儿,陈峻到底也有炫耀一下他也有一个能干的女儿的心思,第二天,他很是主动的带着姜涛就去了玲珑在京城最大的一家店。
自然,玲珑最大的店面,对应的也是茹沐最大的门店。
这个机会是陈玲等了许久了的,她自然也要大展身手一番,让姜沐看看她的厉害!
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比如开盘当日的各种优惠活动。
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大家哪里看到过这种阵仗,这种不要钱一样的赠送,就算是不买房子,大家也想看看热闹去,毕竟,这个时候,众人还真的没有什么娱乐活动。
姜沐搞的这些宣传,陈峻这边自然也看到了,不说别的,单就看到定价,陈峻就笑了。
“姜涛啊,你这闺女还是太年轻,有些想当然了,竟然把价钱订的这么高!房子这么贵,她想卖给谁?”
“终究还是缺少经验,有些自不量力了,走得太顺,有点成绩就自视甚高,这次现实会好好教她做人。”姜涛语中很是愉悦。
没办法,姜沐越优秀,大家看他的眼光就越发的奇怪。
烦人的事,只要姜沐一直在这个圈子里,众人对他的看法就会一直存在。
这个春节他真的是受够了!
“父亲,我觉得我们是不是可以开始筹措资金了,姜沐在这个项目上肯定是要栽跟头的,远洋地产是她独资,开发安居苑的资金可不是一个小数目,我听说她还大手笔的搞了一个装修公司,野心那叫一个大,想把卖房子和装修的钱都赚了!等到她房子卖不出去,资金没有办法迅速回笼,看她到时候怎么办?”
陈宇对姜沐的怨念不是一般的重,他堂堂腾飞工程的副经理,在京城那也是难得的青年才俊,这人竟然看不上他,让他在圈子里丢尽了面子,现在有机会,自然要报复回去。
“姜涛,吞下远洋地产,你有没有兴趣?”陈峻今天约姜涛过来,这个是主要目的,如果资金可以,他自然想吃独食,可是,商场的开发已经占据了腾飞工程所有的资金,想要再拿出一部分资金针对远洋,可就真的有些困难了。
“老弟,你可别怪我有事情不叫你,姜沐年轻气盛,拍下了三块地皮,不说别的,就这三块地皮,不说掏空她的资金,也差不多了。虽然她的产业丰富,但是,大多数都是跟别人合作,她能得到的利润其实并没有多少。”
陈峻开始帮姜涛分析了。
“在沪市的私人博物馆,这个基本上维持盈亏平衡,而且去年还扩张了展馆,这可是一笔不少的投入。”
“安保公司更是刚成立不满一年,一个新公司,她只是股东之一,才一年的小公司,就算是有利润能有多少?”
“她唯一赚钱的就是茹沐,超市,还有翠月轩,但是,茹沐是她也只是股东之一,加上这半年多了玲珑这个竞争者,利润肯定大大降低。”
“而超市,你也是做日用快消品的,能赚多少钱你心中有数,就不用我说了。在就是翠月轩,这是一只下金蛋的母鸡,但是,就算是有这两个利润来源,也经不起她的远洋的消耗,更何况她又弄了一个什么装修公司,这开销都不小,我估计她现在眼巴巴的等着安居苑的房子能卖出去,赶快变现呢!”
陈峻讥讽一笑,“可是,这次她预估错了。你想想看,安居苑的房子如果砸在手里,她没有办法回款,那她的资金链就断了,很有可能,连银行贷款都还不上,银行这边如果收不到款子,会直接用远洋抵债的,她手里的地皮,可就会被收回的。”
陈峻做工程这么多年,对贷款还款的流程门儿,他可是打听过了,当初姜沐为了开放安居苑,可是从银行里带了不少的钱。
姜涛一听,心下也有异动,嘴上自然不停的感谢陈峻,把这么好的机会,这么好的生意告诉他,但是,他也没有一口答应下来,毕竟他手里的资金也没有那么充裕,前前后后,他已经投入将近三千万了。
如果想要吞下远洋,那他就要去其他地方筹备资金了。
好在陈峻也没有不高兴,只是催促,“机不可失,时不再来,姜老板可要慎重考虑,咱们现在已经是合作伙伴了,有好事我自然是第一个想到你,不过,如果你这边没什么兴趣,我就问问其他的合作商,你也知道,跟咱们一起开发商场的老板不少,很多人也是第一次涉足房地产,也想在这行里分一块蛋糕。”
陈峻话说到这里,也就没有在在继续说下去,他的意思,姜涛能领略到,大家都是聪明人,有些话没有必要说的太明白。
可是姜涛却紧张了,做工程比开商店赚钱,现在他算是一只脚走了进来,这次是和腾飞工程合作,所得利润自然也只是一些而已。
如果自己能拥有一块地皮,到时候自己开发,那利润自然会比跟别人合作要高得多。
“咱们有没有机会动手,还是全看安居苑的销售情况,正好我们都可以利用这段时间筹措资金。”姜涛也表了态。
陈峻放心了,远洋这块蛋糕太香了,单凭他自己是吃不下的,毕竟,大家都不是傻子,在京城里,做工程的又不是他一个人,有这么丰厚的利益在,大家自然闻风而来。
少了姜涛这个帮手,他单打独斗,是肯定没有获胜的希望的。
但是如果跟别人合作,对方又远没有姜涛好拿捏,工程这里的水深着呢,姜涛还指着他带着把这条路趟明白呢。
目的达到,陈峻心情愉悦,说起了更高兴的事情,“其实也不用等周六,明天就有热闹看了。玲珑搞了一次大型的促销活动,茹沐可不一定能招架的住。”
姜涛自然也很感兴趣。
他还是想从中分析一下,茹沐能给姜沐提供多少多少资金帮助。
两人都属于看热闹不嫌事儿大的主儿,陈峻到底也有炫耀一下他也有一个能干的女儿的心思,第二天,他很是主动的带着姜涛就去了玲珑在京城最大的一家店。
自然,玲珑最大的店面,对应的也是茹沐最大的门店。
这个机会是陈玲等了许久了的,她自然也要大展身手一番,让姜沐看看她的厉害!
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