第三百九十八章 一盆冷水
吹嘘之中,恒隆集团却没有多大的反应。
殷俊也并不在乎这个。
陈家人没有行动,唯一的原因就是他们现在还看不清未来的房地产走势。
虽然有这么多人吹嘘牛头角肯定会比天水围更好,更容易发展,但因为公交线路就能升值多少多少,陈家人肯定是不愿意相信的。
但,大势不可逆。
翻过了70年代,进入了80年代,香江人就会见识到什么叫做房价疯狂的上涨了。
知道华英谈判破裂之前,这么一两年的时间里,香江房价,无论是住宅还是商铺,甚至是飞速的上涨,而且不是什么一年一年的上涨,而是一个月变一个样。
否则以陈家那么小心的人,也不会在80年的6月硬着头皮收购了淘化大同了,而且是超过70%的股份购买,这显然就是铁了心要吃下淘化大同,吃下牛头角的土地。
殷俊再这么的加以炒作一番,这一世陈家人肯定也会坐不住,80年肯定就会恐惧房价越来越高,地价越来越高,高价的收购牛头角的土地。
退一万步说,就算他们陈家不买,难道香江那么大大小小几十家的地产商会不想买么?
声势殷俊都帮你造起来了,然后还有恒隆集团帮你当开荒牛,你有什么不敢买的?
当然了,到了那个时候,多半陈家还是会动手的——他们又不是白痴,就算地价贵一点,自己开发起来赚钱,也远比看着别人跟在自己屁.股后面赚钱好得多吧?
只不过现在还没到那个火候,没有到陈家人觉得非买不可的时候。
那么殷俊要做的就是一边做好准备,一边耐心的等待。
做生意不能急。
焦急、生气、彷徨等等负面情绪,对于做事情一点好处都没有,只有增加失败的几率。
只有用做端正的态度去做事,最好的心态去等待,才会有迎来成功的一天。
或许老天爷也觉得,殷俊最近太过顺利了,所以很快的,一盆冷水就这么浇在了殷俊的头上。
最近越来越忙碌的李超人,难得的抽出时间请殷俊吃了一顿饭,然后告诉了他一个不好的消息。
“殷生,实在不好意思,你委托我的事情没有办成。沈弼先生那边,他并不同意现在就出售无线tvb的股份出来。”李超人抱歉的这样道。
殷俊听着一愣,险些脱口而出“你不是说问题不大么?”这样的话。
但他还是忍住了。
现在的李超人,远远不是十年、二十年之后的真正香江第一巨擘,他现在别说是包船王了,就算是一些老派的富豪,他也比不上。
至少在和记黄埔没有完全掌控之前,李超人都算不上香江第一流的富豪。
而就算他把和记黄埔掌握在手中了,他也不敢对沈弼说三道四——汇丰银行就是香江财经界的太.上.皇,香江第一富豪包钰刚都要对沈弼恭恭敬敬的,更别说李超人了。
所以,李超人对沈弼只有建议请求的权力,断然没有对沈弼命令的能力。
“沈弼先生为什么不同意?”殷俊沉吟了一番后问道。
沈弼当然不叫沈弼,只不过他给自己取了一个华国名字叫沈弼,但你又不好叫他沈先生,所以许多人干脆连名带姓一起称呼,后面加个“先生”作为尊称,倒也不算失礼。
“因为我们的和记黄埔。”李超人苦笑了一声道。
和记黄埔最大的股东现在就是长江实业,而长江实业最大的两个股东,就是李超人和殷俊,因此他说“我们的和记黄埔”,一点儿错都没有。
“和记黄埔的售出,虽然是经过董事会同意的,但这么大一笔资产的售卖,数额却没有达到预期,他还是受到了许多的压力。”李超人继续道,“特别是怡和方面的人,就提出了很多的质疑。虽然沈弼先生不怕,但在这个时间段,如果再低价出售无线tvb的股份的话,就显得有些不好。”
殷俊有些无语了。
他以为李超人是聪明人,知道自己是不需要低价买入无线tvb的股份的,而按照市场价格购买的话,沈弼那边肯定没有问题。
但这一次李超人觉得自己承了殷俊支持他的人情,所以肯定是去想要低价拿下无线tvb的股份。
沈弼自己是无所谓的,他现在已经彻底决定了要扶持李超人,所以无线tvb股份这点枝末小节的事情,他也不会索要什么高价。
可是如今外面不少人都盯着他,沈弼也是要脸的人,自然就不能再这么肆无忌惮的给李超人低价卖出好东西了。
而李超人已经跟沈弼说了想要低价购买,如果殷俊这会儿再去说我原价购买都行,说不定沈弼还以为你在质疑他的能力,会不高兴。
别怀疑。
作为典型的苏格兰人,暴躁、固执、小气等等特点,是他们与生俱来的。
李超人都是通过四五年的打交道,才慢慢的接近了沈弼,再经过一个机缘巧合的机会,获得了沈弼投来的橄榄枝,然后一把抓住了它,这才进入了沈弼的心腹圈子里。
然而李超人现在的地位还不怎么牢固,一旦他表现出什么志得意满、得意忘形的样子,沈弼很有可能反手就把他给抛弃了。
在香江这个地方,你被汇丰银行给抛弃了,是什么样的下场,简直是白痴都知道。
所以,在得到沈弼的答复之后,李超人也不会短时间内贸然的再去谈这个股份的事情。
起码要等个一年半载,等到李超人把和记黄埔做出成绩了之后,等到别人认为沈弼把和记黄埔给李超人是非常正确的决定,他才有机会去再谈无线tvb股份的事儿。
只是这么一来,殷俊想要早点拿到无线tvb股份的愿望,就彻底落空了。
看到殷俊沉思不语的样子,李超人自己也不好意思。
他没有想到,本来汇丰银行就在到处抛售自己的非主营业业务,连和记黄埔都卖了,更别说区区的一家电视台的股份了。
本来以为十拿九稳的事情,如今去出了岔子,让一向非常重视承诺的李超人,心中很是愧疚。
他这个人虽然利益优先,但也知道,如果一个华国商人,你失去了诚信,会是怎么样的一个后果。
因此来之前,他就已经想好了弥补的措施。
“殷生,你放心,我已经跟沈弼先生申请了,如果他们要卖无线tvb的股份的话,我肯定排在买家的第一位。时间大约也就是一年左右,请耐心等待一下吧。”李超人道:“不过呢,虽然汇丰银行的这一部分我们没办法拿到,但和记黄埔这个咱们自己手里的,却是没有问题的。
现在我们委托的会计师事务所还处在紧张的核算和整理资产之中,由于和记黄埔的资产规模太大了,足足有60多亿港币,所以这个清算的时间非常的长,预计要等到春节过后才能做好。他们都是专业的会计师事务所,因此只有等他们清算结束之后,我这边才好出售。”
说到这儿,李超人微微一笑,“既然我们是自己人,那无线tvb的股份就好说了。我来之前查了一下,现在无线tvb的市值大概是10亿左右,我们手里的万股股份,价值应该是2亿多。但因为这个股份是和记黄埔需要精简的非主营业股份,无线tvb的估值又有太多的水分,所以我会提请以万的价格,卖给殷生你。”
殷俊眉毛一挑,“这样做,对李先生你不会有什么损害吧?”
“资产处理的时候,自然不会按照原价来做,而且这个估值也始终是估值,又没有上市,怎么能做准?”李超人笑道,“再说了,当初无线成立的时候,我们就是是以这个价格买的,顶多算是没赚钱,不能说我们亏本啊,对不对?”
你的理由好强大,我竟无言以对。
殷俊哑然失笑了起来,举起了果汁杯子,“谢谢李先生!”
“不客气!以后还请殷生多多支持我的工作啊!”李超人笑着和殷俊碰杯道。
十几年前买的东西,到今天就不赚一分钱的卖出去,这笔生意怎么算怎么都觉得亏本。
但比起沈弼敢把价值60多亿的和记黄埔的20%股份,几乎是打半价的卖给李超人,李超人都算讲究的了。
李超人能成就这么一番事业,自然不可能是迂腐的人,这么的一个小人情,他送得是不着痕迹。
可想而知的是,这笔股份的交易完全可以混杂在众多的交易重组之中——毕竟和记黄埔旗下的子公司多达数十个,而整合、买卖、重组等等的起码有上百起,区区一个价值2000多万的交易,根本就很容易被淹没。
最妙的一点,无线tvb现在可没有上市,股东的股份进行交易转让的时候,根本没有必要对公众披露。
这就更能让殷俊悄悄的把无线tvb的股份拿在自己手里,等到他需要用的时候再拿出去。
至于说明年春节过后才给殷俊,那也没什么问题。
反正殷俊也不急着用。
卖东西,总要在最好的时机,才能卖一个最好的价格!
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殷俊也并不在乎这个。
陈家人没有行动,唯一的原因就是他们现在还看不清未来的房地产走势。
虽然有这么多人吹嘘牛头角肯定会比天水围更好,更容易发展,但因为公交线路就能升值多少多少,陈家人肯定是不愿意相信的。
但,大势不可逆。
翻过了70年代,进入了80年代,香江人就会见识到什么叫做房价疯狂的上涨了。
知道华英谈判破裂之前,这么一两年的时间里,香江房价,无论是住宅还是商铺,甚至是飞速的上涨,而且不是什么一年一年的上涨,而是一个月变一个样。
否则以陈家那么小心的人,也不会在80年的6月硬着头皮收购了淘化大同了,而且是超过70%的股份购买,这显然就是铁了心要吃下淘化大同,吃下牛头角的土地。
殷俊再这么的加以炒作一番,这一世陈家人肯定也会坐不住,80年肯定就会恐惧房价越来越高,地价越来越高,高价的收购牛头角的土地。
退一万步说,就算他们陈家不买,难道香江那么大大小小几十家的地产商会不想买么?
声势殷俊都帮你造起来了,然后还有恒隆集团帮你当开荒牛,你有什么不敢买的?
当然了,到了那个时候,多半陈家还是会动手的——他们又不是白痴,就算地价贵一点,自己开发起来赚钱,也远比看着别人跟在自己屁.股后面赚钱好得多吧?
只不过现在还没到那个火候,没有到陈家人觉得非买不可的时候。
那么殷俊要做的就是一边做好准备,一边耐心的等待。
做生意不能急。
焦急、生气、彷徨等等负面情绪,对于做事情一点好处都没有,只有增加失败的几率。
只有用做端正的态度去做事,最好的心态去等待,才会有迎来成功的一天。
或许老天爷也觉得,殷俊最近太过顺利了,所以很快的,一盆冷水就这么浇在了殷俊的头上。
最近越来越忙碌的李超人,难得的抽出时间请殷俊吃了一顿饭,然后告诉了他一个不好的消息。
“殷生,实在不好意思,你委托我的事情没有办成。沈弼先生那边,他并不同意现在就出售无线tvb的股份出来。”李超人抱歉的这样道。
殷俊听着一愣,险些脱口而出“你不是说问题不大么?”这样的话。
但他还是忍住了。
现在的李超人,远远不是十年、二十年之后的真正香江第一巨擘,他现在别说是包船王了,就算是一些老派的富豪,他也比不上。
至少在和记黄埔没有完全掌控之前,李超人都算不上香江第一流的富豪。
而就算他把和记黄埔掌握在手中了,他也不敢对沈弼说三道四——汇丰银行就是香江财经界的太.上.皇,香江第一富豪包钰刚都要对沈弼恭恭敬敬的,更别说李超人了。
所以,李超人对沈弼只有建议请求的权力,断然没有对沈弼命令的能力。
“沈弼先生为什么不同意?”殷俊沉吟了一番后问道。
沈弼当然不叫沈弼,只不过他给自己取了一个华国名字叫沈弼,但你又不好叫他沈先生,所以许多人干脆连名带姓一起称呼,后面加个“先生”作为尊称,倒也不算失礼。
“因为我们的和记黄埔。”李超人苦笑了一声道。
和记黄埔最大的股东现在就是长江实业,而长江实业最大的两个股东,就是李超人和殷俊,因此他说“我们的和记黄埔”,一点儿错都没有。
“和记黄埔的售出,虽然是经过董事会同意的,但这么大一笔资产的售卖,数额却没有达到预期,他还是受到了许多的压力。”李超人继续道,“特别是怡和方面的人,就提出了很多的质疑。虽然沈弼先生不怕,但在这个时间段,如果再低价出售无线tvb的股份的话,就显得有些不好。”
殷俊有些无语了。
他以为李超人是聪明人,知道自己是不需要低价买入无线tvb的股份的,而按照市场价格购买的话,沈弼那边肯定没有问题。
但这一次李超人觉得自己承了殷俊支持他的人情,所以肯定是去想要低价拿下无线tvb的股份。
沈弼自己是无所谓的,他现在已经彻底决定了要扶持李超人,所以无线tvb股份这点枝末小节的事情,他也不会索要什么高价。
可是如今外面不少人都盯着他,沈弼也是要脸的人,自然就不能再这么肆无忌惮的给李超人低价卖出好东西了。
而李超人已经跟沈弼说了想要低价购买,如果殷俊这会儿再去说我原价购买都行,说不定沈弼还以为你在质疑他的能力,会不高兴。
别怀疑。
作为典型的苏格兰人,暴躁、固执、小气等等特点,是他们与生俱来的。
李超人都是通过四五年的打交道,才慢慢的接近了沈弼,再经过一个机缘巧合的机会,获得了沈弼投来的橄榄枝,然后一把抓住了它,这才进入了沈弼的心腹圈子里。
然而李超人现在的地位还不怎么牢固,一旦他表现出什么志得意满、得意忘形的样子,沈弼很有可能反手就把他给抛弃了。
在香江这个地方,你被汇丰银行给抛弃了,是什么样的下场,简直是白痴都知道。
所以,在得到沈弼的答复之后,李超人也不会短时间内贸然的再去谈这个股份的事情。
起码要等个一年半载,等到李超人把和记黄埔做出成绩了之后,等到别人认为沈弼把和记黄埔给李超人是非常正确的决定,他才有机会去再谈无线tvb股份的事儿。
只是这么一来,殷俊想要早点拿到无线tvb股份的愿望,就彻底落空了。
看到殷俊沉思不语的样子,李超人自己也不好意思。
他没有想到,本来汇丰银行就在到处抛售自己的非主营业业务,连和记黄埔都卖了,更别说区区的一家电视台的股份了。
本来以为十拿九稳的事情,如今去出了岔子,让一向非常重视承诺的李超人,心中很是愧疚。
他这个人虽然利益优先,但也知道,如果一个华国商人,你失去了诚信,会是怎么样的一个后果。
因此来之前,他就已经想好了弥补的措施。
“殷生,你放心,我已经跟沈弼先生申请了,如果他们要卖无线tvb的股份的话,我肯定排在买家的第一位。时间大约也就是一年左右,请耐心等待一下吧。”李超人道:“不过呢,虽然汇丰银行的这一部分我们没办法拿到,但和记黄埔这个咱们自己手里的,却是没有问题的。
现在我们委托的会计师事务所还处在紧张的核算和整理资产之中,由于和记黄埔的资产规模太大了,足足有60多亿港币,所以这个清算的时间非常的长,预计要等到春节过后才能做好。他们都是专业的会计师事务所,因此只有等他们清算结束之后,我这边才好出售。”
说到这儿,李超人微微一笑,“既然我们是自己人,那无线tvb的股份就好说了。我来之前查了一下,现在无线tvb的市值大概是10亿左右,我们手里的万股股份,价值应该是2亿多。但因为这个股份是和记黄埔需要精简的非主营业股份,无线tvb的估值又有太多的水分,所以我会提请以万的价格,卖给殷生你。”
殷俊眉毛一挑,“这样做,对李先生你不会有什么损害吧?”
“资产处理的时候,自然不会按照原价来做,而且这个估值也始终是估值,又没有上市,怎么能做准?”李超人笑道,“再说了,当初无线成立的时候,我们就是是以这个价格买的,顶多算是没赚钱,不能说我们亏本啊,对不对?”
你的理由好强大,我竟无言以对。
殷俊哑然失笑了起来,举起了果汁杯子,“谢谢李先生!”
“不客气!以后还请殷生多多支持我的工作啊!”李超人笑着和殷俊碰杯道。
十几年前买的东西,到今天就不赚一分钱的卖出去,这笔生意怎么算怎么都觉得亏本。
但比起沈弼敢把价值60多亿的和记黄埔的20%股份,几乎是打半价的卖给李超人,李超人都算讲究的了。
李超人能成就这么一番事业,自然不可能是迂腐的人,这么的一个小人情,他送得是不着痕迹。
可想而知的是,这笔股份的交易完全可以混杂在众多的交易重组之中——毕竟和记黄埔旗下的子公司多达数十个,而整合、买卖、重组等等的起码有上百起,区区一个价值2000多万的交易,根本就很容易被淹没。
最妙的一点,无线tvb现在可没有上市,股东的股份进行交易转让的时候,根本没有必要对公众披露。
这就更能让殷俊悄悄的把无线tvb的股份拿在自己手里,等到他需要用的时候再拿出去。
至于说明年春节过后才给殷俊,那也没什么问题。
反正殷俊也不急着用。
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