第1882章 整体出击
“这事情咱们要分几个方面来讲。”殷俊沉吟着道:“既然他们准备修地标性建筑,那么肯定是很重视的。而杜先生直接向咱们求助,那也是他们看重我们的力量虽然我们在这里面得不到任何实际的好处,但如果你考虑到以后在沪海的发展,那就不能简单的去思考了。
有了这个捐款,每次一来沪海,他们就会想到这个电视台是我们捐赠了钱的,这样以后办事情都会方便许多。再说了,我看杜先生这个人精明强悍,不拘于形式,又敢作敢当,才40多岁就坐上了一品大员的位置,未来的成就,可是不可限量啊”
“你的意思是,我们更多的是给杜先生面子以期待以后”李超人若有所思的道。
“是的,现在是我们吃亏的时候,居然还能给他这么大的面子,他能不记住我们的好吗”殷俊道,“所以我认为我们应该大力的捐赠当然了,如果大家有意见不一样的地方,出多少钱无所谓,大头的就我来吧”
“阿俊啊,这事儿你如果捐多了,我们捐少了,可是很不好的。”郑羽彤和殷俊很熟,有话就直说了,“杜先生能感谢你,但对我们有好感吗不惹得他记恨都是好的了”
“杜先生也不是这种人。”殷俊哑然失笑,“好吧,既然这样,那就作为整体的捐款吧。1亿人民币,少了的我来填补,但拿出去的时候就说我们这些香江商人的整体捐助。”
霍二公子眼睛一亮,“咳咳,俊少,你这么的话,是有些吃亏呀”
“无所谓,我们都是自己人,不用计较那么多。”殷俊转而看向了包船王,“包伯,您觉得呢”
“既然阿俊你这么说了,那我们就占你个便宜吧”包船王笑着点了点头道,“按照你说的做其余的人按照自己的心意来捐,不然不情愿的话,这反而是坏事儿”
“嗯,那我补充一下。”李超人的心很细,“最少也要捐100万港币,不然太少了就真的是得罪人。”
“好,这事儿我去跟他们说。”胡印湘点了点头。
谈好了这个,大家一下子就轻松起来。
对于主动承担大部分捐款的殷俊,也很是感激。
只不过,在座的就没有一个是傻子。
包括霍二公子都明白,虽然是以这一群香江商人整体的名义捐款,但究竟谁捐了多少,那都是藏不住的,杜先生他们肯定会知道。
殷俊肯定也会得到更多的感激。
可相对于以后很有可能被要求更多的捐款场合,他们这一次是不能响应太多的。
倘若这一次在沪海捐了500万,那么下一次去粤州,也能按照这个数目来捐,并不会伤及大家的筋骨。
如果是二线的省会城市,那么还能再减少一些,300万港币足够了他们自己也明白和北上广的差距,自然就懂得捐款会略少一些的道理。
“好了,捐款的事情解决了,那我们就谈第二个事情吧。”包船王喝了一口咖啡道,“关于何时开工的问题,大家怎么看”
“最近两年肯定不行,我们的资金全都压在了香江,正是要趁着这个时候发展,把香江的楼房修起来,才能赚到钱。”李超人道,“这边的土地面积这么大,哪怕是修一个20层楼的大厦,都得好几千万港币,要是大面积开始修,实在是承担不了。”
李超人这话,自然是有点遮遮掩掩。
这个年头内地的人工费材料都很便宜,几千万港币就能修20层楼的写字楼,哪怕是40层楼,也就一亿多港币而已。
1亿多港币,对于在座的任何人都只是一个小数目。
而且也并不是要求你全部一起开工,哪怕是只修一栋楼,慢慢的修,也是可以的。
如此一来,两三年之内支出1亿多港币,那更是小菜一碟。
李超人不愿意马上修建的原因,只有一个,那就是利益最大化。
现在沪海都没有怎么开始发展,修建好了大厦,你卖给谁租给谁
等得越久,沪海发展得越快,那利益自然能越多
他的这个意见,得到了在场的大部分人的同意。
然而胡印湘却还是有点担心,“大家难道忘了杜先生可是提前说过的,买地的条件之一,就是要尽快开工。我们这样拿到了好处,却不给代价,是不是有点不合适”
“不用考虑太多。”吴光镇笑了起来,“真是巧了,咱们不是给电视台捐款了1亿吗难道这笔钱还不够让我们延迟个一两年的而且我们的理由也是很充足嘛等到电视台修好了之后,这边的环境才会更好,才更有利于群聚效应的出现嘛”
“三四年的时间太长了。”包船王直接否定道,“但如果大家意见统一的话,一年以后开始开工,肯定没有问题毕竟我们准备各种设计图纸,进行初期的准备,也是需要时间的。”
顿了顿,他又道,“这里我要提醒大家一点,如果开始修建了之后,就不要刻意的拖慢速度。不然人家也不是傻子,知道你故意拖延,那就有点不好看了。”
看到包船王把时间定在一年之后,霍二公子有点意见,但在场的包船王是年龄最大的长辈,还轮不到他来反对,他家老爷子倒是可以。
其实李超人也不怎么满意,在他看来,两年的时间最好。
只不过他缺乏盟友。
他和胡印湘、郑羽彤加起来,肯定不足以抗衡包船王和殷俊、霍先生的意见。
霍先生虽然没有来,但如果包船王跟他说起,他肯定是倾向于包船王的。
殷俊更不用说,牵涉到内地的,他一向都不怎么讲究商业报酬。
这一次他没有说话,已经是保持中立了,不然李超人觉得殷俊可能会想要今年就开始修。
“我们这边达成意见了,那些东南亚的商人怎么办要不要和他们说一下”吴光镇又问道。
“嗯,跟他们说一下吧,他们愿意怎么做,是他们自己的事情。”包船王不置可否的道。
这群人和香江商人可不是一路人,有着不同的想法也无所谓。
“我觉得可以这样。”殷俊又接着道,“我们大家回去之后,先把自己的计划书做出来,然后再一起商量一下,第一批次修建哪种类型的房子,这样做一个整体规划,也显得我们公司的气派,让整个区域可以争相呼应,创造一种美感。”
“好”
这一点郑羽彤很赞同,“要修就要修漂亮,让大家看看,咱们香江商人的地盘是美观和实用性并重的”
其他人也纷纷点头。
在这种牵涉到了上千亩土地的修建过程,标新立异是可以的,但如果中间有格格不入的建筑物,那就会显得很别扭,破坏了整体不说,更会让这块区域成为一个笑料。
香江人在修建房子方面,还是很有天赋的。
殷俊和在座的人,都有点期待,这一片的区域开发出来不,能不能和对面的万国建筑交相呼应,争奇斗艳。
毕竟人生在世,除了挣钱,还很在乎在一些地方留下自己的轨迹。
这种建筑物便是如此,如果修建得足够优秀,那么别人过来参观时,就会提起,哦,这是谁谁谁修建的。
如此的话,也算是大家的声名远播,会让人很高兴。
“俊少这么讲,我都不好意思修建一栋20层的低矮建筑物了。”霍二公子笑着道。
他帮助父亲打理产业已经不少年头,可这种能留名百年的大事儿,他可一个都没有参与。
要是能自己独当一面,把这块地给弄好,在给家里带来利益的同时,也能名声大噪,那对于自己在家里地位的提高,也有极大的好处。
霍先生的产业和殷俊是一样的。
自从被英国人打压之后,霍先生已经渐渐的减少了上市公司的持股。
现在霍家做生意,大部分都是私人资金来做的,赚了亏了都算是自己的。
不过霍家可没有殷俊这种未来的记忆,所以他们做生意也开始小心翼翼起来。
等到霍先生驾鹤西去,他们就基本上没有什么大规模的投资,绝大部分的收益都是靠在香江的房子收租。
就这样,一年都能有几十亿的纯利润,真不得不感叹霍先生之前的积累有多么厉害。
“一开始也不用修太好,毕竟那样就代表着大量的资金投入,对以后的第二轮修建,也会有更大的压力。”在这方面,郑羽彤是行家,“我们回去大家一起琢磨一下,做一个规划吧整体行动也有利于我们以后对这个区域的掌控力。”
“我同意”李超人很自然的开口道。
香江老一辈的商人们,还是比较团结的。
他们在海外或者内地投资的时候,很少有同室操戈的局面出现。
这种大家一起凝结成一股力量的做法,最有利于整体的利益。
就跟在华京的亚运会项目一样。
如若不是大家拧成一条绳的去谈判,怎么可能拿出70亿人民币的巨资出来又怎么可能获得整整15平方公里的土地
那块肥肉,比起沪海的来,都还要好啊
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有了这个捐款,每次一来沪海,他们就会想到这个电视台是我们捐赠了钱的,这样以后办事情都会方便许多。再说了,我看杜先生这个人精明强悍,不拘于形式,又敢作敢当,才40多岁就坐上了一品大员的位置,未来的成就,可是不可限量啊”
“你的意思是,我们更多的是给杜先生面子以期待以后”李超人若有所思的道。
“是的,现在是我们吃亏的时候,居然还能给他这么大的面子,他能不记住我们的好吗”殷俊道,“所以我认为我们应该大力的捐赠当然了,如果大家有意见不一样的地方,出多少钱无所谓,大头的就我来吧”
“阿俊啊,这事儿你如果捐多了,我们捐少了,可是很不好的。”郑羽彤和殷俊很熟,有话就直说了,“杜先生能感谢你,但对我们有好感吗不惹得他记恨都是好的了”
“杜先生也不是这种人。”殷俊哑然失笑,“好吧,既然这样,那就作为整体的捐款吧。1亿人民币,少了的我来填补,但拿出去的时候就说我们这些香江商人的整体捐助。”
霍二公子眼睛一亮,“咳咳,俊少,你这么的话,是有些吃亏呀”
“无所谓,我们都是自己人,不用计较那么多。”殷俊转而看向了包船王,“包伯,您觉得呢”
“既然阿俊你这么说了,那我们就占你个便宜吧”包船王笑着点了点头道,“按照你说的做其余的人按照自己的心意来捐,不然不情愿的话,这反而是坏事儿”
“嗯,那我补充一下。”李超人的心很细,“最少也要捐100万港币,不然太少了就真的是得罪人。”
“好,这事儿我去跟他们说。”胡印湘点了点头。
谈好了这个,大家一下子就轻松起来。
对于主动承担大部分捐款的殷俊,也很是感激。
只不过,在座的就没有一个是傻子。
包括霍二公子都明白,虽然是以这一群香江商人整体的名义捐款,但究竟谁捐了多少,那都是藏不住的,杜先生他们肯定会知道。
殷俊肯定也会得到更多的感激。
可相对于以后很有可能被要求更多的捐款场合,他们这一次是不能响应太多的。
倘若这一次在沪海捐了500万,那么下一次去粤州,也能按照这个数目来捐,并不会伤及大家的筋骨。
如果是二线的省会城市,那么还能再减少一些,300万港币足够了他们自己也明白和北上广的差距,自然就懂得捐款会略少一些的道理。
“好了,捐款的事情解决了,那我们就谈第二个事情吧。”包船王喝了一口咖啡道,“关于何时开工的问题,大家怎么看”
“最近两年肯定不行,我们的资金全都压在了香江,正是要趁着这个时候发展,把香江的楼房修起来,才能赚到钱。”李超人道,“这边的土地面积这么大,哪怕是修一个20层楼的大厦,都得好几千万港币,要是大面积开始修,实在是承担不了。”
李超人这话,自然是有点遮遮掩掩。
这个年头内地的人工费材料都很便宜,几千万港币就能修20层楼的写字楼,哪怕是40层楼,也就一亿多港币而已。
1亿多港币,对于在座的任何人都只是一个小数目。
而且也并不是要求你全部一起开工,哪怕是只修一栋楼,慢慢的修,也是可以的。
如此一来,两三年之内支出1亿多港币,那更是小菜一碟。
李超人不愿意马上修建的原因,只有一个,那就是利益最大化。
现在沪海都没有怎么开始发展,修建好了大厦,你卖给谁租给谁
等得越久,沪海发展得越快,那利益自然能越多
他的这个意见,得到了在场的大部分人的同意。
然而胡印湘却还是有点担心,“大家难道忘了杜先生可是提前说过的,买地的条件之一,就是要尽快开工。我们这样拿到了好处,却不给代价,是不是有点不合适”
“不用考虑太多。”吴光镇笑了起来,“真是巧了,咱们不是给电视台捐款了1亿吗难道这笔钱还不够让我们延迟个一两年的而且我们的理由也是很充足嘛等到电视台修好了之后,这边的环境才会更好,才更有利于群聚效应的出现嘛”
“三四年的时间太长了。”包船王直接否定道,“但如果大家意见统一的话,一年以后开始开工,肯定没有问题毕竟我们准备各种设计图纸,进行初期的准备,也是需要时间的。”
顿了顿,他又道,“这里我要提醒大家一点,如果开始修建了之后,就不要刻意的拖慢速度。不然人家也不是傻子,知道你故意拖延,那就有点不好看了。”
看到包船王把时间定在一年之后,霍二公子有点意见,但在场的包船王是年龄最大的长辈,还轮不到他来反对,他家老爷子倒是可以。
其实李超人也不怎么满意,在他看来,两年的时间最好。
只不过他缺乏盟友。
他和胡印湘、郑羽彤加起来,肯定不足以抗衡包船王和殷俊、霍先生的意见。
霍先生虽然没有来,但如果包船王跟他说起,他肯定是倾向于包船王的。
殷俊更不用说,牵涉到内地的,他一向都不怎么讲究商业报酬。
这一次他没有说话,已经是保持中立了,不然李超人觉得殷俊可能会想要今年就开始修。
“我们这边达成意见了,那些东南亚的商人怎么办要不要和他们说一下”吴光镇又问道。
“嗯,跟他们说一下吧,他们愿意怎么做,是他们自己的事情。”包船王不置可否的道。
这群人和香江商人可不是一路人,有着不同的想法也无所谓。
“我觉得可以这样。”殷俊又接着道,“我们大家回去之后,先把自己的计划书做出来,然后再一起商量一下,第一批次修建哪种类型的房子,这样做一个整体规划,也显得我们公司的气派,让整个区域可以争相呼应,创造一种美感。”
“好”
这一点郑羽彤很赞同,“要修就要修漂亮,让大家看看,咱们香江商人的地盘是美观和实用性并重的”
其他人也纷纷点头。
在这种牵涉到了上千亩土地的修建过程,标新立异是可以的,但如果中间有格格不入的建筑物,那就会显得很别扭,破坏了整体不说,更会让这块区域成为一个笑料。
香江人在修建房子方面,还是很有天赋的。
殷俊和在座的人,都有点期待,这一片的区域开发出来不,能不能和对面的万国建筑交相呼应,争奇斗艳。
毕竟人生在世,除了挣钱,还很在乎在一些地方留下自己的轨迹。
这种建筑物便是如此,如果修建得足够优秀,那么别人过来参观时,就会提起,哦,这是谁谁谁修建的。
如此的话,也算是大家的声名远播,会让人很高兴。
“俊少这么讲,我都不好意思修建一栋20层的低矮建筑物了。”霍二公子笑着道。
他帮助父亲打理产业已经不少年头,可这种能留名百年的大事儿,他可一个都没有参与。
要是能自己独当一面,把这块地给弄好,在给家里带来利益的同时,也能名声大噪,那对于自己在家里地位的提高,也有极大的好处。
霍先生的产业和殷俊是一样的。
自从被英国人打压之后,霍先生已经渐渐的减少了上市公司的持股。
现在霍家做生意,大部分都是私人资金来做的,赚了亏了都算是自己的。
不过霍家可没有殷俊这种未来的记忆,所以他们做生意也开始小心翼翼起来。
等到霍先生驾鹤西去,他们就基本上没有什么大规模的投资,绝大部分的收益都是靠在香江的房子收租。
就这样,一年都能有几十亿的纯利润,真不得不感叹霍先生之前的积累有多么厉害。
“一开始也不用修太好,毕竟那样就代表着大量的资金投入,对以后的第二轮修建,也会有更大的压力。”在这方面,郑羽彤是行家,“我们回去大家一起琢磨一下,做一个规划吧整体行动也有利于我们以后对这个区域的掌控力。”
“我同意”李超人很自然的开口道。
香江老一辈的商人们,还是比较团结的。
他们在海外或者内地投资的时候,很少有同室操戈的局面出现。
这种大家一起凝结成一股力量的做法,最有利于整体的利益。
就跟在华京的亚运会项目一样。
如若不是大家拧成一条绳的去谈判,怎么可能拿出70亿人民币的巨资出来又怎么可能获得整整15平方公里的土地
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