第1255章 要学会花钱
殷俊现在在内地有两个大的产业。
第一个是在临安的麒麟电子公司。
它包含了两大业务,一个是麒麟收录机工厂,另一个是麒麟唱片工厂。
麒麟收录机工厂现在每个月的利润,大概是5亿人民币,是殷俊在内地所有产业中最多的。
而麒麟唱片工厂就要逊色许多,它只有800万,都还不到1000万人民币。
虽然麒麟唱片工厂每个月会发行高达900万盘音乐磁带和空白磁带,但因为殷俊的推广为主的策略,售价定得非常低,所以它的单盘磁带的利润并不高。
基本上霍健宁是把这一块儿忽略不算的。
殷俊内地打得第二个产业,自然是在华京的麒麟食品公司了。
目前为止它也就只有麒麟食品工厂这一个项目,专门生产麒麟牌红烧牛肉面。
红烧牛肉面的销量更加多,现在都是每个月5000万包出厂了,下个月这个数字会增加到7500万包,销量非常的惊人。
但它的利润却还是不多,现在一个月才3000万人民币。
这还是利润率高达61%的情况下!
5000万包,一个月赚3000万,看上去实在是有点让人头疼。
可具体在食品产业,特别是方便面产业,那就不足为奇了。
本来食品行业就是一个低利润高风险的行业,也就是占着吃穿住行的第一项,所以它一般情况下,运转速度和受欢迎程度更显于言表罢了。
所以从这里都可以看出来,还是高科技的商品,附加价值才会高。
麒麟收录机都算不得什么了,日后的苹果公司的产品,那才是抢钱一样的。
如今算下来,殷俊在内地的生意,大致上一个月的净利润是88亿人民币。
换算成港币倒是很多,可问题在于,殷俊已经答应了萧老和云老,十年之内资金一分钱都不流出内地,全在内地搞发展。
所以这笔钱,换算成什么都没有用——反正你也在外面用不了。
基本上这样的利润,在如今的华国,比起一群已经来到华国做生意的日本商人,都要赚得多多了。
可众所周知的,货币的流通过程,实际上就是一个不断在贬值的过程。
即便是账面价值不贬值,它的实际购买能力也是贬值的。
哪怕是在美国和日本这样,物价稳定到惊人的国度,也是一样。
你更别说是处在这个高速发展、高速变革的华国了。
从现在开始,到2020年,随着华国的经济高速发展,房地产等各种高附加值的产业不断攀升,造成了各种物价一路狂飙,货币的贬值简直是让人痛彻心扉。
特别是那些没有什么文化,只知道把钱存在信用社的农村大爷大妈们,几十年后取出自己的钱才发现,原来可以盖一个屋子的钱,现在却连一间茅房都搭建不起,这才是令人悲伤的事情。
故而,殷俊手里的每个月入账的这么接近2亿人民币,必须要用最快的速度,不断的用出去,才能保证它们的价值不会被降低。
殷俊也有额外的投资。
比如说东安门大街口儿的那个西餐厅,现在早已经装修完毕,马上就要试营业了。
可这样的西餐厅,哪怕是开100家,也用不了多少钱。
关键还在于,现在的华国内地,除了北上广三大城市之外,还有哪里能支撑得起这样昂贵高级的西餐厅?
所以想要凭借开连锁西餐厅致富的想法,绝对是不实际。
又比如殷俊在什刹海买下的一溜房子,少年把它们改装成了咖啡厅和酒吧,今年5月便开始营业了,生意从无到有,居然还非常的好。
本来一开始的时候,只有一些使领馆人员,和在京的外国人过来坐一坐。
但这些咖啡厅和酒吧都是经过了香江的设计大师专门设计的,再加上融入了殷俊给的未来20年的时尚元素,无论是在韵味还是时尚程度上,都不输给纽约和伦敦这样的大城市,所以渐渐的它也有了名气,更多的外国人便选择了这里休憩。
每天上午就有一些家眷们来这里小坐,中午则换成了商务接待,下午是惬意的下午茶,晚上则是抛开了面具,大家欢乐的喝酒唱歌,不亦乐乎。
1840年之后的华国人,有一种非常崇拜外国人的心态,觉得外国的什么都是好的。
这样的心思,即便是2020年,都还有不少的残留。
在如今刚刚改革开放的当儿,大家正是对外国的各种新奇东西、繁华的物质生活感兴趣的时候,那么外国人喜欢的东西,他们自然也追捧得紧。
既然什刹海咖啡厅和酒吧外国人这么喜欢,那么肯定是好的,肯定是有意思的。
于是一些有钱的华国人,也开始试着进入里面。
当他们发现这里面并不排斥华国人,而且是一样的待遇,自然就高兴得很,也不管东西贵不贵,反正点了吃喝的,就在那儿玩。
然后,他们也习惯带一些女伴或者生意伙伴来。
毫无疑问,这样的场面,是非常震撼人的。
普通人在这个年代,哪里能见到几个外国人?
即便是华京人,也只是偶尔在街头才能看到几个,然后一大堆的人就去围着人家外国人,什么话都不说,就在那儿看着笑着。
也幸亏那些来华国内地的外国人本身胆子就大,不然非得被吓出病来不可——这群都什么人啊?难道都是神经病?
你坐在这里的咖啡厅和酒吧,触目可见的地方,基本上大半都是金发碧眼的外国人,一下子时尚感和高级感便出来了。
如此让人熏醉的环境中,女的多来几次过后,很容易便被男人给俘获了。
谈生意也一样,你看人家能在这里请客,那肯定是有档次有面子的啊,这么有能力的人,你还害怕他的什么实力呢?
于是一笔笔的买卖,也就在这里谈成了。
当然了,这样的华国有钱人,现在还很少,来这里的也不算多。
除了他们之外,其余的人,都还没有条件进来消费玩乐。
毕竟门口就有一块很大的黑板,上面用华英文写着店里消费的价格。
普通人只要看一下,就会摇头离开了,连进去看看的勇气都没有。
他们觉得这家名字叫做“麒麟”的咖啡厅和酒吧,心眼太黑了,一瓶啤酒都能卖到10块,一杯咖啡居然要15块起,点心什么的也要二三十一块,不知道要赚多少黑心钱。
可听到这样的评论,负责打理的经理简直想要哭。
你们知道这些东西的原料,甚至成品,大部分都是外国进口的吗?
你们知道现在华国的官方汇率多么黑吗?
你们知道这里花了我们老板多少钱来购买和装修吗?
你知道我们雇佣的人需要多少钱吗?
说出来要吓死你们!
所以,我们根本就没有挣钱!现在都还一直亏本,天知道什么时候才能盈利呢!
……
说了半天,西餐厅还没有开始营业,咖啡厅和酒吧还在亏钱,显然都不算什么好的投资。
三里屯那边倒是有120亩土地,可殷俊一时半刻也不会急着开发。
那么,殷俊要准备投资什么生意呢?
其实殷俊想来想去,他还是想要做房地产。
只不过殷俊想要做的房地产,并不是修房子卖给老百姓的那一种,他是准备修综合的商业广场。
就像是王首富的万达广场一样。
这样的综合性商业广场,最能带动一个区域的经济和消费能力,堪称是万达能成就商业奇迹,把王首富推上首富位置的最大功臣。
殷俊看重的,其实也并不是它能赚多少钱,而是这样的商业广场,恰好是承载一条院线的最佳载体。
对。
你没看错。
是院线。
人家万达做院线,只是无心之举,是没有办法了,才开设万达院线,以免空置。
没想到无心插柳之下,最后他们还做出了一个世界第一的院线来。
但殷俊不同。
他想要开设商业广场,恰好就是和万达相反,他的首要因素就是做一个院线。
其余的商业广场的任何商业设施,包括是游乐场、购物中心、超市、服装店、饮食等等,都是围绕着院线服务的。
这些综合性的休闲娱乐设施,正好可以吸引人们来这里玩一整天。
玩了之后,晚上看到有合适的电影,大家通常都会进电影院看一下电影。
这也是为什么万达院线能一下子做得那么快那么好的重要原因。
如果没有这些商业设施吸引人,他们学着美国人那样,把电影院建设在荒郊野外,恐怕死都不知道怎么死的。
殷俊不会高估这个年代人们的消费能力,以及对电影的热忱和对钱包的矛盾。
所以他一开始就用最好的策略,把影迷们吸引到电影院来。
商业广场,就是这样最好的一个方式。
而具体应该怎么做,要怎么启动,这却也不是一天两天能达到的。
毕竟现在国内还没有这样的模式,即便是殷俊来做,恐怕遇到的阻力也不会少。
但幸好的是,马上就有一个很好的机遇,可以帮助殷俊来达成心愿!
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第一个是在临安的麒麟电子公司。
它包含了两大业务,一个是麒麟收录机工厂,另一个是麒麟唱片工厂。
麒麟收录机工厂现在每个月的利润,大概是5亿人民币,是殷俊在内地所有产业中最多的。
而麒麟唱片工厂就要逊色许多,它只有800万,都还不到1000万人民币。
虽然麒麟唱片工厂每个月会发行高达900万盘音乐磁带和空白磁带,但因为殷俊的推广为主的策略,售价定得非常低,所以它的单盘磁带的利润并不高。
基本上霍健宁是把这一块儿忽略不算的。
殷俊内地打得第二个产业,自然是在华京的麒麟食品公司了。
目前为止它也就只有麒麟食品工厂这一个项目,专门生产麒麟牌红烧牛肉面。
红烧牛肉面的销量更加多,现在都是每个月5000万包出厂了,下个月这个数字会增加到7500万包,销量非常的惊人。
但它的利润却还是不多,现在一个月才3000万人民币。
这还是利润率高达61%的情况下!
5000万包,一个月赚3000万,看上去实在是有点让人头疼。
可具体在食品产业,特别是方便面产业,那就不足为奇了。
本来食品行业就是一个低利润高风险的行业,也就是占着吃穿住行的第一项,所以它一般情况下,运转速度和受欢迎程度更显于言表罢了。
所以从这里都可以看出来,还是高科技的商品,附加价值才会高。
麒麟收录机都算不得什么了,日后的苹果公司的产品,那才是抢钱一样的。
如今算下来,殷俊在内地的生意,大致上一个月的净利润是88亿人民币。
换算成港币倒是很多,可问题在于,殷俊已经答应了萧老和云老,十年之内资金一分钱都不流出内地,全在内地搞发展。
所以这笔钱,换算成什么都没有用——反正你也在外面用不了。
基本上这样的利润,在如今的华国,比起一群已经来到华国做生意的日本商人,都要赚得多多了。
可众所周知的,货币的流通过程,实际上就是一个不断在贬值的过程。
即便是账面价值不贬值,它的实际购买能力也是贬值的。
哪怕是在美国和日本这样,物价稳定到惊人的国度,也是一样。
你更别说是处在这个高速发展、高速变革的华国了。
从现在开始,到2020年,随着华国的经济高速发展,房地产等各种高附加值的产业不断攀升,造成了各种物价一路狂飙,货币的贬值简直是让人痛彻心扉。
特别是那些没有什么文化,只知道把钱存在信用社的农村大爷大妈们,几十年后取出自己的钱才发现,原来可以盖一个屋子的钱,现在却连一间茅房都搭建不起,这才是令人悲伤的事情。
故而,殷俊手里的每个月入账的这么接近2亿人民币,必须要用最快的速度,不断的用出去,才能保证它们的价值不会被降低。
殷俊也有额外的投资。
比如说东安门大街口儿的那个西餐厅,现在早已经装修完毕,马上就要试营业了。
可这样的西餐厅,哪怕是开100家,也用不了多少钱。
关键还在于,现在的华国内地,除了北上广三大城市之外,还有哪里能支撑得起这样昂贵高级的西餐厅?
所以想要凭借开连锁西餐厅致富的想法,绝对是不实际。
又比如殷俊在什刹海买下的一溜房子,少年把它们改装成了咖啡厅和酒吧,今年5月便开始营业了,生意从无到有,居然还非常的好。
本来一开始的时候,只有一些使领馆人员,和在京的外国人过来坐一坐。
但这些咖啡厅和酒吧都是经过了香江的设计大师专门设计的,再加上融入了殷俊给的未来20年的时尚元素,无论是在韵味还是时尚程度上,都不输给纽约和伦敦这样的大城市,所以渐渐的它也有了名气,更多的外国人便选择了这里休憩。
每天上午就有一些家眷们来这里小坐,中午则换成了商务接待,下午是惬意的下午茶,晚上则是抛开了面具,大家欢乐的喝酒唱歌,不亦乐乎。
1840年之后的华国人,有一种非常崇拜外国人的心态,觉得外国的什么都是好的。
这样的心思,即便是2020年,都还有不少的残留。
在如今刚刚改革开放的当儿,大家正是对外国的各种新奇东西、繁华的物质生活感兴趣的时候,那么外国人喜欢的东西,他们自然也追捧得紧。
既然什刹海咖啡厅和酒吧外国人这么喜欢,那么肯定是好的,肯定是有意思的。
于是一些有钱的华国人,也开始试着进入里面。
当他们发现这里面并不排斥华国人,而且是一样的待遇,自然就高兴得很,也不管东西贵不贵,反正点了吃喝的,就在那儿玩。
然后,他们也习惯带一些女伴或者生意伙伴来。
毫无疑问,这样的场面,是非常震撼人的。
普通人在这个年代,哪里能见到几个外国人?
即便是华京人,也只是偶尔在街头才能看到几个,然后一大堆的人就去围着人家外国人,什么话都不说,就在那儿看着笑着。
也幸亏那些来华国内地的外国人本身胆子就大,不然非得被吓出病来不可——这群都什么人啊?难道都是神经病?
你坐在这里的咖啡厅和酒吧,触目可见的地方,基本上大半都是金发碧眼的外国人,一下子时尚感和高级感便出来了。
如此让人熏醉的环境中,女的多来几次过后,很容易便被男人给俘获了。
谈生意也一样,你看人家能在这里请客,那肯定是有档次有面子的啊,这么有能力的人,你还害怕他的什么实力呢?
于是一笔笔的买卖,也就在这里谈成了。
当然了,这样的华国有钱人,现在还很少,来这里的也不算多。
除了他们之外,其余的人,都还没有条件进来消费玩乐。
毕竟门口就有一块很大的黑板,上面用华英文写着店里消费的价格。
普通人只要看一下,就会摇头离开了,连进去看看的勇气都没有。
他们觉得这家名字叫做“麒麟”的咖啡厅和酒吧,心眼太黑了,一瓶啤酒都能卖到10块,一杯咖啡居然要15块起,点心什么的也要二三十一块,不知道要赚多少黑心钱。
可听到这样的评论,负责打理的经理简直想要哭。
你们知道这些东西的原料,甚至成品,大部分都是外国进口的吗?
你们知道现在华国的官方汇率多么黑吗?
你们知道这里花了我们老板多少钱来购买和装修吗?
你知道我们雇佣的人需要多少钱吗?
说出来要吓死你们!
所以,我们根本就没有挣钱!现在都还一直亏本,天知道什么时候才能盈利呢!
……
说了半天,西餐厅还没有开始营业,咖啡厅和酒吧还在亏钱,显然都不算什么好的投资。
三里屯那边倒是有120亩土地,可殷俊一时半刻也不会急着开发。
那么,殷俊要准备投资什么生意呢?
其实殷俊想来想去,他还是想要做房地产。
只不过殷俊想要做的房地产,并不是修房子卖给老百姓的那一种,他是准备修综合的商业广场。
就像是王首富的万达广场一样。
这样的综合性商业广场,最能带动一个区域的经济和消费能力,堪称是万达能成就商业奇迹,把王首富推上首富位置的最大功臣。
殷俊看重的,其实也并不是它能赚多少钱,而是这样的商业广场,恰好是承载一条院线的最佳载体。
对。
你没看错。
是院线。
人家万达做院线,只是无心之举,是没有办法了,才开设万达院线,以免空置。
没想到无心插柳之下,最后他们还做出了一个世界第一的院线来。
但殷俊不同。
他想要开设商业广场,恰好就是和万达相反,他的首要因素就是做一个院线。
其余的商业广场的任何商业设施,包括是游乐场、购物中心、超市、服装店、饮食等等,都是围绕着院线服务的。
这些综合性的休闲娱乐设施,正好可以吸引人们来这里玩一整天。
玩了之后,晚上看到有合适的电影,大家通常都会进电影院看一下电影。
这也是为什么万达院线能一下子做得那么快那么好的重要原因。
如果没有这些商业设施吸引人,他们学着美国人那样,把电影院建设在荒郊野外,恐怕死都不知道怎么死的。
殷俊不会高估这个年代人们的消费能力,以及对电影的热忱和对钱包的矛盾。
所以他一开始就用最好的策略,把影迷们吸引到电影院来。
商业广场,就是这样最好的一个方式。
而具体应该怎么做,要怎么启动,这却也不是一天两天能达到的。
毕竟现在国内还没有这样的模式,即便是殷俊来做,恐怕遇到的阻力也不会少。
但幸好的是,马上就有一个很好的机遇,可以帮助殷俊来达成心愿!
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