第一百一十三章 天星商盟活过来了
首先是“天星矿业工坊”成立,宏图远洋贸易投入两千万占四成,严天林投入一千万占两成,剩下的四成属于天星商盟;
有合成玄铁的秘方,有燕飞设计的“高炉冶炼”工艺,还有十三座矿脉提供的矿石,工坊赚钱不过是时间问题;
第二步计划,天星城地产项目启动,对部分城区重新规划,扩建了一些公共设施,比如斗法场,拍卖行,还兴建了步行街;
而整个计划的实施者,赫然是新成产的天星商行,大管事暂由燕飞自己兼任,日常事务由陶洪主持,没办法,他现在可用的人手实在有限。
第三步计划引流。
此时大家才明白,当初以宏图远洋的名义,买下那二十间商铺的另一层用意,装修焕然一新的铺子,摆上了来自大洋彼岸的商品,而这些商品,恰恰是九州大陆相对稀缺的畅销品。
更是有“天星牌万事可乐”,“天星牌香烟”,“天星牌压缩饼干”等一系列的专卖店铺开始挂牌营业。
此时,大比决赛正式开幕,在中州的各种宣传开始发挥作用,尤其是大比斗法台上亮出了巨大横幅,让人想注意不到都难,不少有识之士惊呼:天星商盟这是要起死回生了!
万事可乐、香烟、压缩饼干,在万仙城试吃试用所引发的风潮,差点让蒋希颜招架不住,不得不将老爹蒋光柱请来帮忙。
不得不说,姜还是老的辣,蒋光柱通过发放号牌的方式,既解决了秩序问题,又不会得罪人。
认识到这些商品的妙处,心思敏捷的商家,立即去天星城组织货源,还有一些,纯粹是个人消费,于是天星城在短短的时间内,形成了客流潮。
客流有了,如何让这些客商在天星城安家落户?
第四步,实施留客计划,如果不能把客留住,天星城的繁华也只是昙花一线。
一座城市,若是没有特色,迟早会沦为平庸。
燕飞的目标是将天星城打造成商业都市和休闲都市。
后者属于远景目标,投入巨大,有可能还要扩建新城,暂时只停留在纸面上;
而前者正是当下要实现的目标,为此“天星商行”推出了商铺三个月免租期,预租一年,免税半年的承诺;
另外,偏远街区的二百间商铺开始挂牌销售,打破原先商盟只租不售的传统。
这些商铺最便宜的售价四十万,贵的居然要百万,许多天星城居民,觉得燕飞定的价格有些相当然了,二十万都没人买的铺子,翻倍了就有人买?
然而,这些铺子,不仅有人买,而且有人还因为看中了同一间铺面而发生了争执。
这些人是怎么了,脑子坏掉了不成?
事实证明,选择这时候出手置业的,全都是精明之辈!
客流上来了,大部分人不可能来了就走,需要住宿,需要消费,还需要娱乐,眼光毒辣的商人,自然能趁机赚一波。
当然了,大头还是被天星商盟赚了去,燕飞特意预留了三百间店铺,在同一时间全部开业。
客栈进行规范化管理,从一星到五星不等,相关从业人员进行了短期培训。
一星的客栈,只提供标准食宿服务;而五星客栈,提供餐饮,商务洽谈,洗浴,特殊服务等项目;
娱乐厅,提供博彩轮盘、神识碰撞老虎机、麻将,斗地主等娱乐项目,由于采用了高强度限制神识的阵法,还使用监控阵法,要想在这里作弊,基本不太可能。
另外,还在一条街上挂满了红色的灯笼,很快,这条街成了整个九州大陆最吸引男修的所在地,不少有钱的修士愿意在此一掷千金!
身为一座仙城,修仙资源才是最重要的。
城中设置了法宝法器一条街;
丹药、符箓一条街;
材料批发交易市场;
修仙综合超市等等。
为了让这些地方打出名头,燕飞将总库中的一半精品物资拿出来,又推出了减税,三个月免收摊位费等优惠措施。
四步计划实施之后,天星城火了,而且是爆火!
客流量比半年前,猛增了五十倍,从白天,到晚上,车水马龙川流不息;
所有客栈爆满,茶楼酒肆,随处可见谈生意的商家。
诸如万事可乐专卖店、香烟铺子,每天都会排起长龙,而来此的多是九州大陆各仙城的客商。
燕飞准备的二百万罐可乐,早就卖光,如今仅接到的订单,就达上千万罐之巨,他不得不在沧海珠中多开辟了几座工坊,又投入了更多的傀儡来做工;
太乙门的十万罐可乐早就提走,结果不过几天工夫,申屠嫣然拿着五千万灵石来采购,结果看到排着长长的队伍,后悔不迭,当初就该直接订购一百万罐。
事实上,她也没预料到这东西如此受欢迎,刚拿到宗门不到两天,就全部消耗一空,有人甚至愿意出两倍的价钱收购。
她原本想着这次多订购一点,让燕飞给打个折,看到眼前的这副景象,再说打折的事,自己都觉得不合适,好在,燕飞看在亲戚关系上,优先给了她五万罐先应急,其它的只能慢慢来了!
商业的繁荣,又带动了地产的兴盛,原来无人问津的宅院、洞府,价格一路走高,个别地方甚至翻倍。
忙碌了一天的燕飞,走在灯红酒绿的街道上,心情放松了不少,天星商盟终于度过了最困难的阶段,他对的起祖父,不负数万商盟同仁的期盼,等还了那些债务,便可以回家了,也不知媳妇和孩子们过的如何?
看到“天星商行”楼上还亮着灯,于是上了楼,看到陶洪还在忙碌。
“还没休息呢?”
“哪有时间休息,今天一天,城西的游园奠基,城北那片棚户区需要拆迁,卖出十八套住宅需要办理手续,明天又该开例会,还要准备一些材料……”
“您也不能事事亲历亲为,不太重要的就交给下边人去做好了!”
陶洪苦笑,“以前手下只有四个二级管事,看他们天天无所事事都觉得碍眼,现在,八个二级管事,还是不够用,明天还要找贺子翔,再让他多派几个过来!”
“你不说我都忘了,这几天怎么没见他?”
“他现在比我还忙,现在各处都缺人,商盟总部没有一个吃闲饭的,没办法,他只好去下边四个分部,以及各矿区去考察,把可用的人才调到天星城以解燃眉之急!”
“是我考虑不周,没有事先预计到这种情况!”燕飞做自我批评。
陶洪哈哈大笑,“首席是没预计到,老夫却是不敢想!”
他摸摸秃顶的脑瓜仿佛陷入了回忆中,“今年,正好是我在天星商盟的第一千五百个年头;
这一千多年来,老夫经历了商盟最鼎盛的时期,为商盟流过汗,也流过血,眼见商盟江河日下,与包括你祖父在内的几任首席,绞尽脑汁,付出了无数努力,也未能让商盟重现荣光;
把你从天枫大陆弄来,其实只是为了应付那两亿五千万巨债,本以为就要这样黯然退休了,没想到你来此不足一年,便力挽狂澜,让濒临崩溃的商盟焕发了第二春;
老夫在此,代表数万商盟员工,向你表示谢意!”
老头说完,向他深深行了一礼!
谷/span燕飞赶忙把他拖住,“陶总管不必如此,天星商盟也有我祖父一番心血,我出点力是正常的,您能不能说说,天星商盟的一些过往……”
他取出了酒菜,给对方满上一杯酒,又递上一支烟。
陶洪也有倾诉的欲望,两人直到深夜才散去!
又是一个月的开始,照例,要开高层会议,总结上个月的得失,规划下一个月的工作重点。
燕飞来的并不晚,辰时中刻就到了,结果发现所有人都已经在等他,“诸位今天来的都挺早啊!”
顿时一阵笑声。
“看来诸位的心情不错!”
“商盟蒸蒸日上,我等也有干劲!”贺子翔笑道。
“有干劲就好,照例,陶管事,先说说你主管的那块情况!”
陶洪点点头,“商盟内部事务没什么可说的,值得一提的是因公出差的次数明显增多,上月共报销差旅费和传送费,共计一百四十六万,我希望大家能节省,适当节省一些;
下面主要说说天星商行上个月的工作,违建拆除和拆迁已经基本结束,道路整治目前完成了三条大街;
营建内湖一座,城西游园刚刚奠基;
以上总投入,八百九十六万五千灵石;
收入方面,二百间商铺全部售出,共收入九千四百二十八万;
出租商铺四百三十六间,共收入两千三百六十四万;
住宅共售出五百二十四套,共收入一亿一千五百四十九万;
商铺基本上已无闲置,住宅尚有千余套待售!”
众人全都露出惊喜之色,这可是两亿多,商盟已经数十年没有一次见过这么多钱了。
燕飞在纸上记下了几个数字,“今后天星商行的主要工作就是城市规划、城市建设和地产服务,卖房子属于一锤子买卖,不要指望它能挣多少钱;
商行每月的收入中,一半要上交给商盟,留下的部分,四成要用于未来的城建积累和房屋、街道维修和改造!”
“好的,我们下个月的工作重点是,地下水道设施改造和禁制阵法的维护和强化!”
“商盟内部管理也不能放松,要忙而有序,更不能让人钻了空子!”
“首席提醒的是,陶某疏忽了!”
燕飞摆摆手,“贺执事,说说你那里的情况!”
“最近大家都很忙,税务征收,修仙超市管理、批发市场等处尤其缺人,所以,上个月,贺某一多半时间都在内部挖潜,争取满足各方的人才需要!”
“恩,各级管事和执事的考核和监管也不能放松,要做到能上能下,最好弄个末位淘汰,以免某些人占着位置不干事!”
“首席提醒的是,我一定加强队伍建设!”
“田执事,你来说说收支情况!”
“好,上月,除了天星商行,其它各部收支如下:总部日常支出,四百六十万,其中包括月供、差旅费等等;
拆迁补偿支出,九百二十一万;
传送殿支出,八十九万,收入七十二万;
退休元老和后裔,共支出二百一十五万;其中有一百万,属于之前拖欠;
外宣支出,五十万;
中州分部支出,五百四十万;
其它支出,一百九十八万;
合计总支出约两千五百万;
收入,主要来自税费收入和玄铁工坊上交利润,总税费共计三百一十九万,其中一半,由宏图远洋和万事可乐专卖店贡献;
玄铁工坊上交利润为四百二十二万;
秦州等四个分部,共亏损九十五万;
其它亏损,四十四万!
……”
一系列的数字,给大家泼了一盆冷水,很显然,除了地产方面,总体来说,商盟还是处于亏损状态。
接下来,城卫,玄铁工坊,城市户政,各分部大管事都一一汇报了他们的工作。
燕飞听完后,先对大家的工作表示了肯定,随后笑道:“想来诸位都盯着天星商行的那笔钱吧?”
众人又是一阵哄笑。
“奖金肯定有的,不过不会多,毕竟情况你们也清楚,要让商盟真正兴旺起来,任重而道远;
明年,如果情况进一步转好,我会给大家一个惊喜,让你们知道,被天上掉下的馅饼砸中,感觉是怎么样的!”
欢呼声久久不绝,几名元老互相对视,彼此都能读懂各自的心情,他们能感觉,为之奋斗半生的天星商盟,这回是真的活过来了!
大会之后,天星商盟上上下下的干劲更足了,而商盟的股份,一夜之间变成了香饽饽,有人出价八百万一分,都没人愿意出手。
再想想不久前,佟某人手持两成股份一降再降,最后还是靠拉关系走后门,才卖出股份,此事几乎成了九州商界笑谈。
燕飞没有去关注这些事情,天星商盟事务安排好之后,九州大比个人战决赛接近尾声,他去了中州与严宽会面。
“最近赚了不少吧?”
严宽摇摇头,“赔本赚吆喝而已,这一届也不知怎么了,黑马层出不穷!”
“哦,说来听听!”
“你看现在地榜的排名,第一名叫凌波智,以前都没听过武圣宗有这号人物,现在居然以不败战绩排在了第一;
还有你的那个仇人萧什么凡,胜场数也十分不错,只要再胜一场,就有机会进入排位战!”
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有合成玄铁的秘方,有燕飞设计的“高炉冶炼”工艺,还有十三座矿脉提供的矿石,工坊赚钱不过是时间问题;
第二步计划,天星城地产项目启动,对部分城区重新规划,扩建了一些公共设施,比如斗法场,拍卖行,还兴建了步行街;
而整个计划的实施者,赫然是新成产的天星商行,大管事暂由燕飞自己兼任,日常事务由陶洪主持,没办法,他现在可用的人手实在有限。
第三步计划引流。
此时大家才明白,当初以宏图远洋的名义,买下那二十间商铺的另一层用意,装修焕然一新的铺子,摆上了来自大洋彼岸的商品,而这些商品,恰恰是九州大陆相对稀缺的畅销品。
更是有“天星牌万事可乐”,“天星牌香烟”,“天星牌压缩饼干”等一系列的专卖店铺开始挂牌营业。
此时,大比决赛正式开幕,在中州的各种宣传开始发挥作用,尤其是大比斗法台上亮出了巨大横幅,让人想注意不到都难,不少有识之士惊呼:天星商盟这是要起死回生了!
万事可乐、香烟、压缩饼干,在万仙城试吃试用所引发的风潮,差点让蒋希颜招架不住,不得不将老爹蒋光柱请来帮忙。
不得不说,姜还是老的辣,蒋光柱通过发放号牌的方式,既解决了秩序问题,又不会得罪人。
认识到这些商品的妙处,心思敏捷的商家,立即去天星城组织货源,还有一些,纯粹是个人消费,于是天星城在短短的时间内,形成了客流潮。
客流有了,如何让这些客商在天星城安家落户?
第四步,实施留客计划,如果不能把客留住,天星城的繁华也只是昙花一线。
一座城市,若是没有特色,迟早会沦为平庸。
燕飞的目标是将天星城打造成商业都市和休闲都市。
后者属于远景目标,投入巨大,有可能还要扩建新城,暂时只停留在纸面上;
而前者正是当下要实现的目标,为此“天星商行”推出了商铺三个月免租期,预租一年,免税半年的承诺;
另外,偏远街区的二百间商铺开始挂牌销售,打破原先商盟只租不售的传统。
这些商铺最便宜的售价四十万,贵的居然要百万,许多天星城居民,觉得燕飞定的价格有些相当然了,二十万都没人买的铺子,翻倍了就有人买?
然而,这些铺子,不仅有人买,而且有人还因为看中了同一间铺面而发生了争执。
这些人是怎么了,脑子坏掉了不成?
事实证明,选择这时候出手置业的,全都是精明之辈!
客流上来了,大部分人不可能来了就走,需要住宿,需要消费,还需要娱乐,眼光毒辣的商人,自然能趁机赚一波。
当然了,大头还是被天星商盟赚了去,燕飞特意预留了三百间店铺,在同一时间全部开业。
客栈进行规范化管理,从一星到五星不等,相关从业人员进行了短期培训。
一星的客栈,只提供标准食宿服务;而五星客栈,提供餐饮,商务洽谈,洗浴,特殊服务等项目;
娱乐厅,提供博彩轮盘、神识碰撞老虎机、麻将,斗地主等娱乐项目,由于采用了高强度限制神识的阵法,还使用监控阵法,要想在这里作弊,基本不太可能。
另外,还在一条街上挂满了红色的灯笼,很快,这条街成了整个九州大陆最吸引男修的所在地,不少有钱的修士愿意在此一掷千金!
身为一座仙城,修仙资源才是最重要的。
城中设置了法宝法器一条街;
丹药、符箓一条街;
材料批发交易市场;
修仙综合超市等等。
为了让这些地方打出名头,燕飞将总库中的一半精品物资拿出来,又推出了减税,三个月免收摊位费等优惠措施。
四步计划实施之后,天星城火了,而且是爆火!
客流量比半年前,猛增了五十倍,从白天,到晚上,车水马龙川流不息;
所有客栈爆满,茶楼酒肆,随处可见谈生意的商家。
诸如万事可乐专卖店、香烟铺子,每天都会排起长龙,而来此的多是九州大陆各仙城的客商。
燕飞准备的二百万罐可乐,早就卖光,如今仅接到的订单,就达上千万罐之巨,他不得不在沧海珠中多开辟了几座工坊,又投入了更多的傀儡来做工;
太乙门的十万罐可乐早就提走,结果不过几天工夫,申屠嫣然拿着五千万灵石来采购,结果看到排着长长的队伍,后悔不迭,当初就该直接订购一百万罐。
事实上,她也没预料到这东西如此受欢迎,刚拿到宗门不到两天,就全部消耗一空,有人甚至愿意出两倍的价钱收购。
她原本想着这次多订购一点,让燕飞给打个折,看到眼前的这副景象,再说打折的事,自己都觉得不合适,好在,燕飞看在亲戚关系上,优先给了她五万罐先应急,其它的只能慢慢来了!
商业的繁荣,又带动了地产的兴盛,原来无人问津的宅院、洞府,价格一路走高,个别地方甚至翻倍。
忙碌了一天的燕飞,走在灯红酒绿的街道上,心情放松了不少,天星商盟终于度过了最困难的阶段,他对的起祖父,不负数万商盟同仁的期盼,等还了那些债务,便可以回家了,也不知媳妇和孩子们过的如何?
看到“天星商行”楼上还亮着灯,于是上了楼,看到陶洪还在忙碌。
“还没休息呢?”
“哪有时间休息,今天一天,城西的游园奠基,城北那片棚户区需要拆迁,卖出十八套住宅需要办理手续,明天又该开例会,还要准备一些材料……”
“您也不能事事亲历亲为,不太重要的就交给下边人去做好了!”
陶洪苦笑,“以前手下只有四个二级管事,看他们天天无所事事都觉得碍眼,现在,八个二级管事,还是不够用,明天还要找贺子翔,再让他多派几个过来!”
“你不说我都忘了,这几天怎么没见他?”
“他现在比我还忙,现在各处都缺人,商盟总部没有一个吃闲饭的,没办法,他只好去下边四个分部,以及各矿区去考察,把可用的人才调到天星城以解燃眉之急!”
“是我考虑不周,没有事先预计到这种情况!”燕飞做自我批评。
陶洪哈哈大笑,“首席是没预计到,老夫却是不敢想!”
他摸摸秃顶的脑瓜仿佛陷入了回忆中,“今年,正好是我在天星商盟的第一千五百个年头;
这一千多年来,老夫经历了商盟最鼎盛的时期,为商盟流过汗,也流过血,眼见商盟江河日下,与包括你祖父在内的几任首席,绞尽脑汁,付出了无数努力,也未能让商盟重现荣光;
把你从天枫大陆弄来,其实只是为了应付那两亿五千万巨债,本以为就要这样黯然退休了,没想到你来此不足一年,便力挽狂澜,让濒临崩溃的商盟焕发了第二春;
老夫在此,代表数万商盟员工,向你表示谢意!”
老头说完,向他深深行了一礼!
谷/span燕飞赶忙把他拖住,“陶总管不必如此,天星商盟也有我祖父一番心血,我出点力是正常的,您能不能说说,天星商盟的一些过往……”
他取出了酒菜,给对方满上一杯酒,又递上一支烟。
陶洪也有倾诉的欲望,两人直到深夜才散去!
又是一个月的开始,照例,要开高层会议,总结上个月的得失,规划下一个月的工作重点。
燕飞来的并不晚,辰时中刻就到了,结果发现所有人都已经在等他,“诸位今天来的都挺早啊!”
顿时一阵笑声。
“看来诸位的心情不错!”
“商盟蒸蒸日上,我等也有干劲!”贺子翔笑道。
“有干劲就好,照例,陶管事,先说说你主管的那块情况!”
陶洪点点头,“商盟内部事务没什么可说的,值得一提的是因公出差的次数明显增多,上月共报销差旅费和传送费,共计一百四十六万,我希望大家能节省,适当节省一些;
下面主要说说天星商行上个月的工作,违建拆除和拆迁已经基本结束,道路整治目前完成了三条大街;
营建内湖一座,城西游园刚刚奠基;
以上总投入,八百九十六万五千灵石;
收入方面,二百间商铺全部售出,共收入九千四百二十八万;
出租商铺四百三十六间,共收入两千三百六十四万;
住宅共售出五百二十四套,共收入一亿一千五百四十九万;
商铺基本上已无闲置,住宅尚有千余套待售!”
众人全都露出惊喜之色,这可是两亿多,商盟已经数十年没有一次见过这么多钱了。
燕飞在纸上记下了几个数字,“今后天星商行的主要工作就是城市规划、城市建设和地产服务,卖房子属于一锤子买卖,不要指望它能挣多少钱;
商行每月的收入中,一半要上交给商盟,留下的部分,四成要用于未来的城建积累和房屋、街道维修和改造!”
“好的,我们下个月的工作重点是,地下水道设施改造和禁制阵法的维护和强化!”
“商盟内部管理也不能放松,要忙而有序,更不能让人钻了空子!”
“首席提醒的是,陶某疏忽了!”
燕飞摆摆手,“贺执事,说说你那里的情况!”
“最近大家都很忙,税务征收,修仙超市管理、批发市场等处尤其缺人,所以,上个月,贺某一多半时间都在内部挖潜,争取满足各方的人才需要!”
“恩,各级管事和执事的考核和监管也不能放松,要做到能上能下,最好弄个末位淘汰,以免某些人占着位置不干事!”
“首席提醒的是,我一定加强队伍建设!”
“田执事,你来说说收支情况!”
“好,上月,除了天星商行,其它各部收支如下:总部日常支出,四百六十万,其中包括月供、差旅费等等;
拆迁补偿支出,九百二十一万;
传送殿支出,八十九万,收入七十二万;
退休元老和后裔,共支出二百一十五万;其中有一百万,属于之前拖欠;
外宣支出,五十万;
中州分部支出,五百四十万;
其它支出,一百九十八万;
合计总支出约两千五百万;
收入,主要来自税费收入和玄铁工坊上交利润,总税费共计三百一十九万,其中一半,由宏图远洋和万事可乐专卖店贡献;
玄铁工坊上交利润为四百二十二万;
秦州等四个分部,共亏损九十五万;
其它亏损,四十四万!
……”
一系列的数字,给大家泼了一盆冷水,很显然,除了地产方面,总体来说,商盟还是处于亏损状态。
接下来,城卫,玄铁工坊,城市户政,各分部大管事都一一汇报了他们的工作。
燕飞听完后,先对大家的工作表示了肯定,随后笑道:“想来诸位都盯着天星商行的那笔钱吧?”
众人又是一阵哄笑。
“奖金肯定有的,不过不会多,毕竟情况你们也清楚,要让商盟真正兴旺起来,任重而道远;
明年,如果情况进一步转好,我会给大家一个惊喜,让你们知道,被天上掉下的馅饼砸中,感觉是怎么样的!”
欢呼声久久不绝,几名元老互相对视,彼此都能读懂各自的心情,他们能感觉,为之奋斗半生的天星商盟,这回是真的活过来了!
大会之后,天星商盟上上下下的干劲更足了,而商盟的股份,一夜之间变成了香饽饽,有人出价八百万一分,都没人愿意出手。
再想想不久前,佟某人手持两成股份一降再降,最后还是靠拉关系走后门,才卖出股份,此事几乎成了九州商界笑谈。
燕飞没有去关注这些事情,天星商盟事务安排好之后,九州大比个人战决赛接近尾声,他去了中州与严宽会面。
“最近赚了不少吧?”
严宽摇摇头,“赔本赚吆喝而已,这一届也不知怎么了,黑马层出不穷!”
“哦,说来听听!”
“你看现在地榜的排名,第一名叫凌波智,以前都没听过武圣宗有这号人物,现在居然以不败战绩排在了第一;
还有你的那个仇人萧什么凡,胜场数也十分不错,只要再胜一场,就有机会进入排位战!”
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