第二百二十四章 两亿
出手就是两层楼,这样的大主顾,自房地产业崩盘后,老辛已经多少年没有遇到过了,顿时有些热泪盈眶,道:“林总,啥也不说,给您9折。8层,9层和12层都可以出……”
“车位……”
“再送十个车位。”
“送二十个吧。”
老辛甚至都不用请示,直接拍板做了决定,道:“成交!要哪一层?”
“12层吧,我喜欢高一点!”
最后商定,林白药买下银贸广场的6层和12层,共2000平米,全款198万,加送三十个车位。
双方先签合同,付两万定金,五天内由银贸方面做好交房的所有前期准备,再由星河映象一次性结清尾款。
裴不愚跟着老辛去了楼下管理处看合同,邱凡真也顾不得白婕在场,拉着林白药去了财务室,急的快要跳脚了,道:“林总,公司账上只有二十万,怎么可能拿得出198万去买楼?”
林白药皱眉道:“要不问问星盛那边能不能回款?”
这一说邱凡真更急了,道:“图书发售回款至少三个月,也就咱们这本书持续热销,听叶总说,从下月起应该能把经销商的回款压缩到一个月内。可就算回款,那也是星盛的资金,我们要用,要么等推广周期结束,按持股比例分红,要么和盛合德协商借支,怎么都来不及付楼层的尾款……”
林白药哈哈大笑,道:“逗你呢,别急眼啊!钱的事我来想办法。放心,暂时一段时间内,咱们不用为钱发愁了。”
邱凡真道:“林总,或许你能弄来资金,但作为财务负责人,我必须提出我的建议。现在买楼完全是没必要的支出,我们统共才多少员工?每人就是分二十平米的工位,一层楼也足够用了。若是有闲钱,不如加大对星盛的投资,提高股份占比……”
这也是目前对房产业普遍的看法,可他们不知道,再过两年,银贸广场这片区域将迎来光速发展,并在五年内彻底取代老城,成为越州的新经济中心。
现在198万的两层楼,将会翻六七倍不止,更别说还有赠送的三十个车位,也会暴涨到两百多万。
继续持有的话,后面还会继续翻!
这不是驴打滚的生意,这是虎鲸翻身的生意,除了搞金融,哪个行当有这样的利润率?
再者,星河映象要在越州立足,有个气派的落脚点,利于人心团结稳定,也利于吸引新的人才加入。
并且购入房产可以折抵部分税收,整体算下来,属于血赚。
“这次我自有打算……不过,我答应你,下不为例,好不好?”
林白药安抚了几句,邱凡真也只好听之任之。
说到底,林白药是老总,她是打工的,没办法左右老总的想法。
……
送白婕去机场的路上。
电话响起。
林白药拿出来一看,是申初成。
“喂,申哥,我在车上,你说。”
申初成兴奋的道:“林总,今天上午开盘,期价直接飙升3530,我挂3500卖出,简直是秒空。截止刚刚,我们手里的仓位全部顺利平仓,我给您汇报下最终收益……”
林白药神色平静,道:“你说。”
“我们初始开仓12700手,平均成本是2350,加仓8382手,平均成本是2535。最后平仓的均价是3500元,减去各种手续费,总盈利是两亿两千六百六十六万,另三千五百二十一元。”
由于最后这段话申初成说的太大声,旁边坐着的白婕隐约听到什么“盈利……两亿……”之类的字眼,心口猛然狂跳,呼吸也有点急促,美眸一眨不眨的盯着林白药,似乎这张属于年轻女孩子会喜欢的英俊阳光的侧脸,突然多了几成对成熟女人致命的吸引力。
“行,我知道了!下午把款项打入开户银行账号,凑个整吧,多余的六万多块都算是给你的个人奖励。”
申初成虽然见过大世面,但这几年落魄了,人落魄就会低头,一次操盘能得到几万块的奖励,心情十分的舒爽,对林白药也十分的感激。
当然,更感激的是得到林白药的看重,亲自见证、参与、战斗并获得胜利的那种成就感,多少物质奖励也无法比拟。
等林白药挂了电话,白婕心思闪动,突然热情的发出邀请,道:“林总,您什么时候有空到魔都去?我带着您四处走走看看。这几年魔都的发展日新月异,经济活力远超全国其他城市,您要做文化娱乐方面的生意,魔都其实比越州更适合……”
林白药察觉到她的细微转变,轻笑道:“白总邀约,我怎么能拒绝?这样吧,过年前后,我会抽空过去一趟,只是到时候少不了麻烦白总。”
“不麻烦的。”
白婕笑起来时眉眼弯弯,透着江南女子的婉约和优雅少妇的妩媚,道:“那,一言为定!”
刚回到学校,还没歇口气,又被艾玉华叫去行政楼的团委办公室。
她现在也不和林白药客气,请林白药坐在对面的椅子里,径自问道:“今天又多了十几家报纸转载财大流浪狗之家的新闻,是不是你在背后使了力?”
林白药等闲不愿意把功劳摆在明面上,但对付艾玉华这样的名利场中人,要让她明白自己的价值,就得有一说一,不能藏着掖着。
“对,我托关系给那些报纸编辑们塞了点辛苦费,加上苏淮晚报的号召力,转载新闻报道,形成密集宣传攻势,并不是太难。”
艾玉华对林白药的人脉很是眼热,如果单位里有谁能有这么扎实的媒体关系,别说横着走,躺着走估计也没什么问题。
至于林白药是不是撒谎吹牛?
只要想到他曾经和鱼敬宗一起吃过饭,所有的疑虑都不存在!
隔行如隔山,艾玉华诚心请教,离开了座位,来到林白药旁边,身子靠着桌角,两条大长腿交错,端庄里显露出几分窈窕,道:“接下来我该怎么做?”
“学校已经引起了重视,但还不够!”
林白药抬起头,尽量不去看艾玉华的峰峦叠翠之地,道:“我希望你能通过私人关系,到团省委进行活动,得到上级团组织的支持。”
“嗯?”
艾玉华原以为林白药会继续在媒体方面着手,没想到剑走偏锋,把主意打到了团省委头上。思索片刻,突然认识到这是一记妙招,道:“需要支持到什么程度?”
“最低限度,请团省委派人来财大调研,并以口头或文件形式,充分肯定财大团委的工作。上限?没有上限!如果能号召全省大专院校团委组队前来参观学习,我觉得对艾书记大为有利……”
艾玉华点头道:“我懂了!明天先请团省委来调研,其他的,我再想办法。”
林白药惊讶道:“你在团省委的关系这么硬?”
艾玉华和林白药联手炒作流浪狗之家以来,几乎全是听着他的指令在走,虽然不用自己费心,但有时候也会有一点点的沮丧感。
这会见他被惊讶到,心里竟有些莫名的开心,手往后撑住桌面,笑的前仰后合,道:“你当我这个团委副书记是混饭吃的吗?不积极联系上级团组织,只在学校里转悠,这个位置也是坐不稳的……”
林白药笑道:“既然艾书记这么有把握,那就抓紧时间,事不宜迟,争取明天能派人来调研,下周就可组织别的高校参观。”
“好,我马上去办。”
咚咚!
有人敲门。
艾玉华惊觉距离有些太近,马上回到办公桌后正襟危坐,林白药也从她对面的椅子上站起来,恭敬的束手而立。
“进!”
进来的是团委办的工作人员,好奇的看了眼林白药,说道:“艾书记,张校长请你过去……”
林白药适时的道:“艾书记,那您忙,我先走了。您吩咐的事,我回去就办。”
……
到了周五,团省委学校部果然派人来财大调研,充分肯定了财大团委的工作,并在学校组织座谈会,张副校长、艾玉华等出席,和宇文易、陆青芜等爱心协会的主要成员亲切会面。
林白药作为外联部长,如无必要,坚决不参加这些活动。
所以,他光荣缺席。
座谈会后,中午自然要搞接待,张副校长很给面子,陪着艾玉华请团省委的人吃好喝好,然后送走。
目送车子离开,张副校长的眼睛被阳光刺的微微眯起,笑道:“玉华,你知道,我总是支持你的……”
他是常务副校长,虽然艾玉华还没公开竞争出缺的那个副校长职务,但他有他的消息来源。
前几日听说京里有位领导给省教委打了招呼,颇为震惊于艾玉华的能量。
加上这两天的媒体报道,今天又见团省委出头支持,这套组合拳打的滴水不漏,心里不能不对这个女人的手段感到由衷的佩服。
艾玉华唇角上扬美丽的弧度,像是绽放的白兰花,道:“领导,你支持我,我心里就有底了!”
话虽如此,可此时此刻,她脑海里浮现的,是林白药的脸。
下午又是例行的野外生存课,鉴于林白药缺课两次,刘飞决定课后给他单独开小灶。
所幸缺的这两节课都是室内课,不用出去翻山越岭,两人在教室里对面而坐,刚讲了会装备知识,刘飞的BB机响起,他看了眼,脸色大变,道:“老师得回个电话,今天的课先到这。你周末有时间的话,来教工宿舍找我,我再给你补课。”
财大给今年入职的单身老师提供有免费宿舍,条件一般,但比外面租房要好,所以很受欢迎。
“刘老师,用我的吧……”
林白药对刘飞观感不错,有水平、负责任,作为老师,他不仅合格,而且优秀。
“谢谢!”
刘飞确实是急事,接过手机,电话回过去,道:“周叔,段子都又闯祸了?”
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“车位……”
“再送十个车位。”
“送二十个吧。”
老辛甚至都不用请示,直接拍板做了决定,道:“成交!要哪一层?”
“12层吧,我喜欢高一点!”
最后商定,林白药买下银贸广场的6层和12层,共2000平米,全款198万,加送三十个车位。
双方先签合同,付两万定金,五天内由银贸方面做好交房的所有前期准备,再由星河映象一次性结清尾款。
裴不愚跟着老辛去了楼下管理处看合同,邱凡真也顾不得白婕在场,拉着林白药去了财务室,急的快要跳脚了,道:“林总,公司账上只有二十万,怎么可能拿得出198万去买楼?”
林白药皱眉道:“要不问问星盛那边能不能回款?”
这一说邱凡真更急了,道:“图书发售回款至少三个月,也就咱们这本书持续热销,听叶总说,从下月起应该能把经销商的回款压缩到一个月内。可就算回款,那也是星盛的资金,我们要用,要么等推广周期结束,按持股比例分红,要么和盛合德协商借支,怎么都来不及付楼层的尾款……”
林白药哈哈大笑,道:“逗你呢,别急眼啊!钱的事我来想办法。放心,暂时一段时间内,咱们不用为钱发愁了。”
邱凡真道:“林总,或许你能弄来资金,但作为财务负责人,我必须提出我的建议。现在买楼完全是没必要的支出,我们统共才多少员工?每人就是分二十平米的工位,一层楼也足够用了。若是有闲钱,不如加大对星盛的投资,提高股份占比……”
这也是目前对房产业普遍的看法,可他们不知道,再过两年,银贸广场这片区域将迎来光速发展,并在五年内彻底取代老城,成为越州的新经济中心。
现在198万的两层楼,将会翻六七倍不止,更别说还有赠送的三十个车位,也会暴涨到两百多万。
继续持有的话,后面还会继续翻!
这不是驴打滚的生意,这是虎鲸翻身的生意,除了搞金融,哪个行当有这样的利润率?
再者,星河映象要在越州立足,有个气派的落脚点,利于人心团结稳定,也利于吸引新的人才加入。
并且购入房产可以折抵部分税收,整体算下来,属于血赚。
“这次我自有打算……不过,我答应你,下不为例,好不好?”
林白药安抚了几句,邱凡真也只好听之任之。
说到底,林白药是老总,她是打工的,没办法左右老总的想法。
……
送白婕去机场的路上。
电话响起。
林白药拿出来一看,是申初成。
“喂,申哥,我在车上,你说。”
申初成兴奋的道:“林总,今天上午开盘,期价直接飙升3530,我挂3500卖出,简直是秒空。截止刚刚,我们手里的仓位全部顺利平仓,我给您汇报下最终收益……”
林白药神色平静,道:“你说。”
“我们初始开仓12700手,平均成本是2350,加仓8382手,平均成本是2535。最后平仓的均价是3500元,减去各种手续费,总盈利是两亿两千六百六十六万,另三千五百二十一元。”
由于最后这段话申初成说的太大声,旁边坐着的白婕隐约听到什么“盈利……两亿……”之类的字眼,心口猛然狂跳,呼吸也有点急促,美眸一眨不眨的盯着林白药,似乎这张属于年轻女孩子会喜欢的英俊阳光的侧脸,突然多了几成对成熟女人致命的吸引力。
“行,我知道了!下午把款项打入开户银行账号,凑个整吧,多余的六万多块都算是给你的个人奖励。”
申初成虽然见过大世面,但这几年落魄了,人落魄就会低头,一次操盘能得到几万块的奖励,心情十分的舒爽,对林白药也十分的感激。
当然,更感激的是得到林白药的看重,亲自见证、参与、战斗并获得胜利的那种成就感,多少物质奖励也无法比拟。
等林白药挂了电话,白婕心思闪动,突然热情的发出邀请,道:“林总,您什么时候有空到魔都去?我带着您四处走走看看。这几年魔都的发展日新月异,经济活力远超全国其他城市,您要做文化娱乐方面的生意,魔都其实比越州更适合……”
林白药察觉到她的细微转变,轻笑道:“白总邀约,我怎么能拒绝?这样吧,过年前后,我会抽空过去一趟,只是到时候少不了麻烦白总。”
“不麻烦的。”
白婕笑起来时眉眼弯弯,透着江南女子的婉约和优雅少妇的妩媚,道:“那,一言为定!”
刚回到学校,还没歇口气,又被艾玉华叫去行政楼的团委办公室。
她现在也不和林白药客气,请林白药坐在对面的椅子里,径自问道:“今天又多了十几家报纸转载财大流浪狗之家的新闻,是不是你在背后使了力?”
林白药等闲不愿意把功劳摆在明面上,但对付艾玉华这样的名利场中人,要让她明白自己的价值,就得有一说一,不能藏着掖着。
“对,我托关系给那些报纸编辑们塞了点辛苦费,加上苏淮晚报的号召力,转载新闻报道,形成密集宣传攻势,并不是太难。”
艾玉华对林白药的人脉很是眼热,如果单位里有谁能有这么扎实的媒体关系,别说横着走,躺着走估计也没什么问题。
至于林白药是不是撒谎吹牛?
只要想到他曾经和鱼敬宗一起吃过饭,所有的疑虑都不存在!
隔行如隔山,艾玉华诚心请教,离开了座位,来到林白药旁边,身子靠着桌角,两条大长腿交错,端庄里显露出几分窈窕,道:“接下来我该怎么做?”
“学校已经引起了重视,但还不够!”
林白药抬起头,尽量不去看艾玉华的峰峦叠翠之地,道:“我希望你能通过私人关系,到团省委进行活动,得到上级团组织的支持。”
“嗯?”
艾玉华原以为林白药会继续在媒体方面着手,没想到剑走偏锋,把主意打到了团省委头上。思索片刻,突然认识到这是一记妙招,道:“需要支持到什么程度?”
“最低限度,请团省委派人来财大调研,并以口头或文件形式,充分肯定财大团委的工作。上限?没有上限!如果能号召全省大专院校团委组队前来参观学习,我觉得对艾书记大为有利……”
艾玉华点头道:“我懂了!明天先请团省委来调研,其他的,我再想办法。”
林白药惊讶道:“你在团省委的关系这么硬?”
艾玉华和林白药联手炒作流浪狗之家以来,几乎全是听着他的指令在走,虽然不用自己费心,但有时候也会有一点点的沮丧感。
这会见他被惊讶到,心里竟有些莫名的开心,手往后撑住桌面,笑的前仰后合,道:“你当我这个团委副书记是混饭吃的吗?不积极联系上级团组织,只在学校里转悠,这个位置也是坐不稳的……”
林白药笑道:“既然艾书记这么有把握,那就抓紧时间,事不宜迟,争取明天能派人来调研,下周就可组织别的高校参观。”
“好,我马上去办。”
咚咚!
有人敲门。
艾玉华惊觉距离有些太近,马上回到办公桌后正襟危坐,林白药也从她对面的椅子上站起来,恭敬的束手而立。
“进!”
进来的是团委办的工作人员,好奇的看了眼林白药,说道:“艾书记,张校长请你过去……”
林白药适时的道:“艾书记,那您忙,我先走了。您吩咐的事,我回去就办。”
……
到了周五,团省委学校部果然派人来财大调研,充分肯定了财大团委的工作,并在学校组织座谈会,张副校长、艾玉华等出席,和宇文易、陆青芜等爱心协会的主要成员亲切会面。
林白药作为外联部长,如无必要,坚决不参加这些活动。
所以,他光荣缺席。
座谈会后,中午自然要搞接待,张副校长很给面子,陪着艾玉华请团省委的人吃好喝好,然后送走。
目送车子离开,张副校长的眼睛被阳光刺的微微眯起,笑道:“玉华,你知道,我总是支持你的……”
他是常务副校长,虽然艾玉华还没公开竞争出缺的那个副校长职务,但他有他的消息来源。
前几日听说京里有位领导给省教委打了招呼,颇为震惊于艾玉华的能量。
加上这两天的媒体报道,今天又见团省委出头支持,这套组合拳打的滴水不漏,心里不能不对这个女人的手段感到由衷的佩服。
艾玉华唇角上扬美丽的弧度,像是绽放的白兰花,道:“领导,你支持我,我心里就有底了!”
话虽如此,可此时此刻,她脑海里浮现的,是林白药的脸。
下午又是例行的野外生存课,鉴于林白药缺课两次,刘飞决定课后给他单独开小灶。
所幸缺的这两节课都是室内课,不用出去翻山越岭,两人在教室里对面而坐,刚讲了会装备知识,刘飞的BB机响起,他看了眼,脸色大变,道:“老师得回个电话,今天的课先到这。你周末有时间的话,来教工宿舍找我,我再给你补课。”
财大给今年入职的单身老师提供有免费宿舍,条件一般,但比外面租房要好,所以很受欢迎。
“刘老师,用我的吧……”
林白药对刘飞观感不错,有水平、负责任,作为老师,他不仅合格,而且优秀。
“谢谢!”
刘飞确实是急事,接过手机,电话回过去,道:“周叔,段子都又闯祸了?”
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