第27章:买别墅【跪求鲜花打赏评价票支持!】
阿斯顿马丁db11。
不愧是跑车中的劳斯莱斯。
开着确实非常的舒服。
一般的跑车,驾驶体验非常的爽,可坐着嘛,并不是那么的舒服,还比不上一些十来万的家用车。
可这一款马丁就不一样了。
有跑车的带感,又兼容了舒适性和豪华性,不仅开着很舒服,坐在里面也同样的舒服。
苏寒静静的享受了一会儿,余光瞄了旁边正襟危坐着的张芳一眼,说道:“张芳,你给我讲讲远洋博堡这个小区的情况吧。”
张芳,就是卖房的青涩妹子。
为了方便联系,苏寒和她已经互加了微讯,自然也都知道了她的名字。
远洋博堡。
便是苏寒刚刚选择的那栋别墅所在的小区名字。
“苏先生,远洋博堡这个楼盘,是纯独栋高档别墅小区,全都是纯欧式风格别墅。”
“每一栋别墅,都是欧式风格的大宅,原汁原味的欧式城堡,建筑大气、尊贵、经典。”
“外立面前部采用高档进口食材,整个地块紧邻长三角地区规模最大的美兰湖高尔夫球场,拥有开阔的高尔夫球场事业。”
“它位于4a级景区美兰湖景区里面,配套设施非常的完善,集购物、观光、休闲、餐饮和文化娱乐于一体,城堡社区内还含有16万平方米的中央景观花园。”
“它非常的宜居,不过缺点就是距离地铁站较远,得步行一公里路,出行的话必须得用车才方便。”
“……”
“……”
张芳如数家珍的把远洋博堡的情况一一阐述了出来,虽然她不怎么善于交际,面容也稍显青涩,但知识点显然还是背得非常熟稔。
她也很实诚,将这个别墅小区的情况全都说了出来,好的方面,不好的缺点,事无巨细,没有半点隐瞒。
因为这些情况都是事实。
不说出来,等下苏寒也能够看得出来。
倒不如大大方方的讲清楚。
“我看的那套别墅,价格业主有的谈吗?”
苏寒随口问道。
“苏先生,价格可以往下谈,业主由于生意上资金周转出了问题,急需用钱,全款的话,估计还能谈下来不少。”
张芳恭敬的回道。
“你不是本地人吧?”
苏寒忽然问了句。
“啊?”
张芳愣了一下,然后回道:“是的苏先生,我来自山城渝州市,不过渝州市下面的一个小县。”
“那我还猜对了。”
苏寒咧嘴微笑,露出一口大白牙。
他看出来了,这妹子,虽然穿的是一套职业装,身上的小西装明显档次不高,最多也就百十来块,在网上淘的地摊货。
“苏先生猜得真准。”
张芳有些不好意思的笑了笑,眼眸里流露出的神色微微有些自备,面对这种有钱人,她是真觉得压力大。
坐在苏寒身边,她显得特别的拘束,说话也十分小心翼翼,生怕蹙了苏寒的眉头,引得他不高兴了。
“这样吧,价格呢,我也不作太多的要求,只要业主能接受三千万这个价,我就全款买下。”
苏寒微笑道。
买东西嘛。
不能人家开出什么价格,你都不还价,直接就买了。
尤其是这种涉及这种上千万的房产。
喊价三千一百万,但加上各种税费,算下来的话也要多出一两百万了,他是有消费暴击卡,可以一倍甚至多倍返利回来。
但这钱吧,没必要让一个不相干的人赚去啊。
“三千万,业主应该能同意吧。”
张芳犹豫了一下说道,表情不是那么的自信。
她才做这一行,连一套普通的住宅都还没成交过,说实话根本没啥经验。
原本有客户看别墅类的房源,她们经理是要陪同来的。
因为一旦成交了,那至少也有上百万的中介费。
但谁让苏寒穿得实在太寒酸太普通了呢。
除了张芳,她们店里,谁也没有把他当回事。
“自信点嘛,业主肯定会同意的,继续往下面谈都行。”
苏寒笑了笑说道。
“嗯,只要苏先生诚心买的话,等下我让我们经理帮忙跟业主谈一下。”张芳说道。
“那你可以通知你们店长了。”苏寒伸手在耳边比了一个打电话的手势,接着又继续说道:“你们店里中介那么多,就你接待了我,也算是缘分一场,这样吧,三千万以下,你能谈多少,我补给你多少,你一个人在大城市闯荡也不容易,就赐你一场富贵。”
“啊,苏先生,你说的是真的吗?”
张芳懵了,没想到她会遇到这样的好事,尽管心里很心动,但她还是期期艾艾的说道:“苏先生,你不用这样做的,只要你诚心买这套房子,我们会努力的帮你压价,逼迫业主成交的,我跟你说,这个业主真的是生意上资金周转出了问题,不然他不会卖的,你是不知道啊,他这套别墅装修得好豪华,光是装修就花了上千万呢。”
姑娘,你也太实诚了啊。
“哈哈。”
苏寒哈哈一笑,云淡风轻的说道:“你不用说了,我有钱,任性!谁让那么多人中就你接待了我呢?你看得起我,我也帮帮你,你要是谈下来五十万,我就补给你五十万,谈下来一百万,我就补给你一百万。”
“那就谢谢苏先生了。”
张芳不知道苏寒究竟是不是在逗自己,但她还是说了声谢谢。
她心里觉得这不太现实,几十上百万呢,谁会舍得给一个陌生人呢?这事儿她没放在心上,她想的只是能把这栋别墅成交了就好了。
有说有笑间。
苏寒和张芳开了半个小时车后,终于到了目的地,不愧是纯独栋的高档别墅小区。
一进入小区,苏寒就被这个小区给震撼到了。
景色不要太优美。
逼格不要太高。
果真。
全都是欧式城堡,一栋栋别墅都是那么的尊贵而又大气。
他看的那栋别墅,看起来也跟座大型城堡差不多,一共六层,八室五厅九卫,使用面积超2000平,10个固定车位,带私家泳池加超大花园。
里面的装修?
用富丽堂皇来形容丝毫不过分。
私家影院、私家健身房、私家酒窖、超大的露台、超大游泳池和超大花园,一切应有尽有。
苏寒只觉自己打开了新世界。
而带着他来的张芳?
更是看呆了。
都仿佛忘了她中介的身份,完全沉浸在了奢华当中。
过了许久,等她的电话响起来时,她才回过神来,瞄了一眼手机,发现是她们经理打来的电话。
“苏先生,这栋别墅您满意吗?”
接电话前,她问了句。
“满意。”
苏寒点头,在寸土寸金的魔都,如此奢华的独栋别墅他都不满意的话,那就真的说不过去了。
“好的苏先生,我们经理打电话过来了,他应该是在跟业主谈价格了,我接个电话先。”
张芳恭敬的说道。
“你接吧。”
苏寒随意的摆了摆手。
“嗯。”
张芳这才接通了她们经理的电话,挂断电话,她对苏寒恭声道:“苏先生,业主已经在我们店里了,我们现在回去洽谈可以吗?”
“可以,走吧。”
苏寒自然没有意见,在他心里,越快成交越好,他还要去进行其他的消费呢。
刚走出别墅,苏寒发现蒋南孙给他发了条信息过来。
“苏师兄,你在忙吗?”
“有点忙。”
苏寒不知道她想问啥,随手拍了一张别墅的照片发了过去,然后就把手机揣在了兜里。
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不愧是跑车中的劳斯莱斯。
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有跑车的带感,又兼容了舒适性和豪华性,不仅开着很舒服,坐在里面也同样的舒服。
苏寒静静的享受了一会儿,余光瞄了旁边正襟危坐着的张芳一眼,说道:“张芳,你给我讲讲远洋博堡这个小区的情况吧。”
张芳,就是卖房的青涩妹子。
为了方便联系,苏寒和她已经互加了微讯,自然也都知道了她的名字。
远洋博堡。
便是苏寒刚刚选择的那栋别墅所在的小区名字。
“苏先生,远洋博堡这个楼盘,是纯独栋高档别墅小区,全都是纯欧式风格别墅。”
“每一栋别墅,都是欧式风格的大宅,原汁原味的欧式城堡,建筑大气、尊贵、经典。”
“外立面前部采用高档进口食材,整个地块紧邻长三角地区规模最大的美兰湖高尔夫球场,拥有开阔的高尔夫球场事业。”
“它位于4a级景区美兰湖景区里面,配套设施非常的完善,集购物、观光、休闲、餐饮和文化娱乐于一体,城堡社区内还含有16万平方米的中央景观花园。”
“它非常的宜居,不过缺点就是距离地铁站较远,得步行一公里路,出行的话必须得用车才方便。”
“……”
“……”
张芳如数家珍的把远洋博堡的情况一一阐述了出来,虽然她不怎么善于交际,面容也稍显青涩,但知识点显然还是背得非常熟稔。
她也很实诚,将这个别墅小区的情况全都说了出来,好的方面,不好的缺点,事无巨细,没有半点隐瞒。
因为这些情况都是事实。
不说出来,等下苏寒也能够看得出来。
倒不如大大方方的讲清楚。
“我看的那套别墅,价格业主有的谈吗?”
苏寒随口问道。
“苏先生,价格可以往下谈,业主由于生意上资金周转出了问题,急需用钱,全款的话,估计还能谈下来不少。”
张芳恭敬的回道。
“你不是本地人吧?”
苏寒忽然问了句。
“啊?”
张芳愣了一下,然后回道:“是的苏先生,我来自山城渝州市,不过渝州市下面的一个小县。”
“那我还猜对了。”
苏寒咧嘴微笑,露出一口大白牙。
他看出来了,这妹子,虽然穿的是一套职业装,身上的小西装明显档次不高,最多也就百十来块,在网上淘的地摊货。
“苏先生猜得真准。”
张芳有些不好意思的笑了笑,眼眸里流露出的神色微微有些自备,面对这种有钱人,她是真觉得压力大。
坐在苏寒身边,她显得特别的拘束,说话也十分小心翼翼,生怕蹙了苏寒的眉头,引得他不高兴了。
“这样吧,价格呢,我也不作太多的要求,只要业主能接受三千万这个价,我就全款买下。”
苏寒微笑道。
买东西嘛。
不能人家开出什么价格,你都不还价,直接就买了。
尤其是这种涉及这种上千万的房产。
喊价三千一百万,但加上各种税费,算下来的话也要多出一两百万了,他是有消费暴击卡,可以一倍甚至多倍返利回来。
但这钱吧,没必要让一个不相干的人赚去啊。
“三千万,业主应该能同意吧。”
张芳犹豫了一下说道,表情不是那么的自信。
她才做这一行,连一套普通的住宅都还没成交过,说实话根本没啥经验。
原本有客户看别墅类的房源,她们经理是要陪同来的。
因为一旦成交了,那至少也有上百万的中介费。
但谁让苏寒穿得实在太寒酸太普通了呢。
除了张芳,她们店里,谁也没有把他当回事。
“自信点嘛,业主肯定会同意的,继续往下面谈都行。”
苏寒笑了笑说道。
“嗯,只要苏先生诚心买的话,等下我让我们经理帮忙跟业主谈一下。”张芳说道。
“那你可以通知你们店长了。”苏寒伸手在耳边比了一个打电话的手势,接着又继续说道:“你们店里中介那么多,就你接待了我,也算是缘分一场,这样吧,三千万以下,你能谈多少,我补给你多少,你一个人在大城市闯荡也不容易,就赐你一场富贵。”
“啊,苏先生,你说的是真的吗?”
张芳懵了,没想到她会遇到这样的好事,尽管心里很心动,但她还是期期艾艾的说道:“苏先生,你不用这样做的,只要你诚心买这套房子,我们会努力的帮你压价,逼迫业主成交的,我跟你说,这个业主真的是生意上资金周转出了问题,不然他不会卖的,你是不知道啊,他这套别墅装修得好豪华,光是装修就花了上千万呢。”
姑娘,你也太实诚了啊。
“哈哈。”
苏寒哈哈一笑,云淡风轻的说道:“你不用说了,我有钱,任性!谁让那么多人中就你接待了我呢?你看得起我,我也帮帮你,你要是谈下来五十万,我就补给你五十万,谈下来一百万,我就补给你一百万。”
“那就谢谢苏先生了。”
张芳不知道苏寒究竟是不是在逗自己,但她还是说了声谢谢。
她心里觉得这不太现实,几十上百万呢,谁会舍得给一个陌生人呢?这事儿她没放在心上,她想的只是能把这栋别墅成交了就好了。
有说有笑间。
苏寒和张芳开了半个小时车后,终于到了目的地,不愧是纯独栋的高档别墅小区。
一进入小区,苏寒就被这个小区给震撼到了。
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果真。
全都是欧式城堡,一栋栋别墅都是那么的尊贵而又大气。
他看的那栋别墅,看起来也跟座大型城堡差不多,一共六层,八室五厅九卫,使用面积超2000平,10个固定车位,带私家泳池加超大花园。
里面的装修?
用富丽堂皇来形容丝毫不过分。
私家影院、私家健身房、私家酒窖、超大的露台、超大游泳池和超大花园,一切应有尽有。
苏寒只觉自己打开了新世界。
而带着他来的张芳?
更是看呆了。
都仿佛忘了她中介的身份,完全沉浸在了奢华当中。
过了许久,等她的电话响起来时,她才回过神来,瞄了一眼手机,发现是她们经理打来的电话。
“苏先生,这栋别墅您满意吗?”
接电话前,她问了句。
“满意。”
苏寒点头,在寸土寸金的魔都,如此奢华的独栋别墅他都不满意的话,那就真的说不过去了。
“好的苏先生,我们经理打电话过来了,他应该是在跟业主谈价格了,我接个电话先。”
张芳恭敬的说道。
“你接吧。”
苏寒随意的摆了摆手。
“嗯。”
张芳这才接通了她们经理的电话,挂断电话,她对苏寒恭声道:“苏先生,业主已经在我们店里了,我们现在回去洽谈可以吗?”
“可以,走吧。”
苏寒自然没有意见,在他心里,越快成交越好,他还要去进行其他的消费呢。
刚走出别墅,苏寒发现蒋南孙给他发了条信息过来。
“苏师兄,你在忙吗?”
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