第26章:当包租公的愿望实现不了了【跪求鲜花打赏评价票支持!】
“先生,请喝水。”
青涩妹子把抱进来的笔记本电脑放在桌上,从一旁的冰箱里拿出来一瓶纯净水递到了苏寒面前。
“谢谢。”
苏寒说了声谢谢。
“别,别客气,先生。”
这妹子也太青涩了,都不好意思正眼看他。
这种性格。
说实话,还真不适合干销售这一行。
不过呢,人都是锻炼出来的,刚开始入行,不善于交际和沟通也实属正常,苏寒倒是能理解她。
谁没有第一次呢?
“有准确的笋盘吗?给我介绍下吧。”
苏寒直入正题。
不知不觉,时间已经到了下午四点多,消费暴击卡的时效仅仅只有一天时间,他得抓紧时间去消费。
不想在这里慢慢的磨下去。
“先生,您来之前有中意的楼盘吗?预算多少呢?准备买哪个区的房?”妹子一连三问。
她这又是犯了一个很大的错误。
通常情况下,和客户约谈的时候都是慢慢来的,循序渐进,一个一个问题的询问,然后解决。
不会像她这样急切的一连抛出几个问题。
你让客户回答哪一个?
但今天嘛。
她倒是误打误撞上了,遇到了一个迫切想要消费的客户。
“中意的楼盘没有,预算的话,得看情况,然后第一套买宝山区这边的吧。”苏寒很直接的说道。
魔都大学就在宝山区。
买这边的房,平时稍微方便点。
“第一套?”
妹子成功的捕捉到了这个华点,她心里十分的激动,眼前这位帅哥竟然还是一个大客户。
不过,想到魔都购房的政策,她还是委婉的问了一下:“先生,请问您是本地户口还是外地户口?”
“本地户口。”
苏寒有些不明所以,如实回答道。
“家里几口人?”
妹子又问。
“就我一个。”
苏寒回道。
“先生,那按照魔都的购房政策,您暂时只有购买一套房的资格。”
妹子十分遗憾的说道,她感受到了苏寒强烈的购房欲望,她也想多赚一些提成,但很可惜,政策在这里,她也没有办法。
“限购政策?”
苏寒想到了这个购房政策,目光带着询问,看着妹子。
穿越前,他不是魔都人。
在他生活的地方,可没有限购这一说。
但也听过,国内的许多城市在房屋上都有限购政策,比如魔都、京都和深城等城市。
“是的,先生。”
妹子点点头,说道:“这是魔都的限购政策,先生您可以了解下。”
她递给苏寒一张宣传册。
只见上面写着魔都本地人的买房条件。
1、以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房,单身人员凭户口本可购买一套住房。
2、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
3、已拥有2套及以上住房的家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
“完了。”
“芭比q了。”
“当包租公的愿望实现不了了。”
一看这购房条件,苏寒顿觉戚戚然,来之前,他已经在网上看过魔都各个区的房价,三四百万基本上就可以买一套五六十平的房子。
租出去,一个月也能收到四五千,五六千的租金。
原本他还想今天买个几十套房子,然后全部租出去,以后坐等收钱,安安心心的当包租公呢。
以前在短视频上,看到粤省那些包租公,每天啥也不干,就是收收房租,他羡慕得吉尔发紫。
他也想过上那样悠闲的生活啊。
但现在这个愿望破裂了。
有限购政策在,他根本实现不了这个目标和愿景啊。
“既然这样的话,我就只能买越贵的房子越好啊,哪怕只能触发一倍暴击,也没有关系,房子有了,钱也赚回来了。”
苏寒眼神阴晴不定,心中思索了一阵,决定了买房的类型,那便是别墅。
是的,就是别墅。
因为只有别墅,才能满足他的要求!
“先生,麻烦您说说您的购房需求以及预算要求,我给您找一下合适的房源。”
青涩妹子看到苏寒那阴晴不定的眼神,心里咯噔一下,觉得这个单子估计黄了。
但她没有气馁,还是决定争取一下。
万一成了呢?
总得试一试不是?
“别墅吧。”
苏寒淡淡的道。
“啊?”
妹子似乎没有听清楚,也可能是被吓到了,连忙问道:“先生,您说您想买什么类型的房子?”
“我说别墅。”
苏寒拧开瓶盖,喝了一口水,说道。
“别墅?”
妹子这一刻内心砰砰砰的乱跳,仿佛看到了好多的红票子,别墅啊,就算是位置再偏远,价格也至少在千万往上。
她能拿到多少提成?
老家的房子可以翻修了,弟弟上学也不愁书费了。
妹子心里很激动,很想大声惊呼,但她不敢,强行忍了下来,单子还没成,她怕飞走了。
“嗯,别墅,你打开你们的房源给我看看宝山这边的别墅吧。”
苏寒淡淡道。
“好的,先生。”
妹子麻溜的打开了后台软件,把价格昂贵的别墅罗列出来,呈现在了苏寒面前。
苏寒大致看了一下,发现普通的叠拼别墅和联排别墅,一千多万都能买到,位置还都不错。
但并不符合他的购房需求。
他让妹子划拉着鼠标,继续寻找着。
终于。
他找到了一套合适的房源。
独栋别墅,位于4a级景区里面,价格是3100万。
“就这套吧,现在时间还早,过去看看怎样?”苏寒指着电脑屏幕,对妹子说道。
“啊,好的,先生。”
妹子激动难耐,赶紧说道:“先生,等我下,我打个车。”
“不用了,我有车。”
苏寒摆手,道:“走吧。”
“嗯嗯。”
妹子重重的点了点头,对苏寒说道:“先生,我先给经理报备下,您等我一分钟。”
“去吧。”
苏寒大方的点了点头。
妹子颠颠儿的跑了出去,不到一分钟又跑了回来,然后和苏寒一起走出了中介公司。
里面的其他销售,目送着他们,神态各异,不少人表情都带着鄙夷,他们依然不觉得苏寒是个买房的准客户,认为他只是想带妹子出去玩罢了。
这种事情,在这一行非常的正常,属于少见多怪了。
“先生,这是您的车啊?”
当妹子看到苏寒买的阿斯顿马丁跑车时,眼神呆了呆,有些不敢上车。
“嗯,我的车,走吧。”
苏寒点头,打开车门坐了进去,妹子一个激灵,也连忙坐了进去,正襟危坐,一动也不敢动,那样子像是怕弄坏什么东西似的,显得特别紧张。
跑车旋即呼啸离去!
公交车上。
“好帅的跑车,还是新车,妈的,真羡慕这些有钱人。”
章安仁正坐公交车回学校,目光瞥到外面一闪而过的跑车,眼睛里闪过一抹浓浓的羡艳。
ps:评价票八百了,今天能突破下一千吗?谢谢大佬们。
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青涩妹子把抱进来的笔记本电脑放在桌上,从一旁的冰箱里拿出来一瓶纯净水递到了苏寒面前。
“谢谢。”
苏寒说了声谢谢。
“别,别客气,先生。”
这妹子也太青涩了,都不好意思正眼看他。
这种性格。
说实话,还真不适合干销售这一行。
不过呢,人都是锻炼出来的,刚开始入行,不善于交际和沟通也实属正常,苏寒倒是能理解她。
谁没有第一次呢?
“有准确的笋盘吗?给我介绍下吧。”
苏寒直入正题。
不知不觉,时间已经到了下午四点多,消费暴击卡的时效仅仅只有一天时间,他得抓紧时间去消费。
不想在这里慢慢的磨下去。
“先生,您来之前有中意的楼盘吗?预算多少呢?准备买哪个区的房?”妹子一连三问。
她这又是犯了一个很大的错误。
通常情况下,和客户约谈的时候都是慢慢来的,循序渐进,一个一个问题的询问,然后解决。
不会像她这样急切的一连抛出几个问题。
你让客户回答哪一个?
但今天嘛。
她倒是误打误撞上了,遇到了一个迫切想要消费的客户。
“中意的楼盘没有,预算的话,得看情况,然后第一套买宝山区这边的吧。”苏寒很直接的说道。
魔都大学就在宝山区。
买这边的房,平时稍微方便点。
“第一套?”
妹子成功的捕捉到了这个华点,她心里十分的激动,眼前这位帅哥竟然还是一个大客户。
不过,想到魔都购房的政策,她还是委婉的问了一下:“先生,请问您是本地户口还是外地户口?”
“本地户口。”
苏寒有些不明所以,如实回答道。
“家里几口人?”
妹子又问。
“就我一个。”
苏寒回道。
“先生,那按照魔都的购房政策,您暂时只有购买一套房的资格。”
妹子十分遗憾的说道,她感受到了苏寒强烈的购房欲望,她也想多赚一些提成,但很可惜,政策在这里,她也没有办法。
“限购政策?”
苏寒想到了这个购房政策,目光带着询问,看着妹子。
穿越前,他不是魔都人。
在他生活的地方,可没有限购这一说。
但也听过,国内的许多城市在房屋上都有限购政策,比如魔都、京都和深城等城市。
“是的,先生。”
妹子点点头,说道:“这是魔都的限购政策,先生您可以了解下。”
她递给苏寒一张宣传册。
只见上面写着魔都本地人的买房条件。
1、以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房,单身人员凭户口本可购买一套住房。
2、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
3、已拥有2套及以上住房的家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
“完了。”
“芭比q了。”
“当包租公的愿望实现不了了。”
一看这购房条件,苏寒顿觉戚戚然,来之前,他已经在网上看过魔都各个区的房价,三四百万基本上就可以买一套五六十平的房子。
租出去,一个月也能收到四五千,五六千的租金。
原本他还想今天买个几十套房子,然后全部租出去,以后坐等收钱,安安心心的当包租公呢。
以前在短视频上,看到粤省那些包租公,每天啥也不干,就是收收房租,他羡慕得吉尔发紫。
他也想过上那样悠闲的生活啊。
但现在这个愿望破裂了。
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“既然这样的话,我就只能买越贵的房子越好啊,哪怕只能触发一倍暴击,也没有关系,房子有了,钱也赚回来了。”
苏寒眼神阴晴不定,心中思索了一阵,决定了买房的类型,那便是别墅。
是的,就是别墅。
因为只有别墅,才能满足他的要求!
“先生,麻烦您说说您的购房需求以及预算要求,我给您找一下合适的房源。”
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妹子心里很激动,很想大声惊呼,但她不敢,强行忍了下来,单子还没成,她怕飞走了。
“嗯,别墅,你打开你们的房源给我看看宝山这边的别墅吧。”
苏寒淡淡道。
“好的,先生。”
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但并不符合他的购房需求。
他让妹子划拉着鼠标,继续寻找着。
终于。
他找到了一套合适的房源。
独栋别墅,位于4a级景区里面,价格是3100万。
“就这套吧,现在时间还早,过去看看怎样?”苏寒指着电脑屏幕,对妹子说道。
“啊,好的,先生。”
妹子激动难耐,赶紧说道:“先生,等我下,我打个车。”
“不用了,我有车。”
苏寒摆手,道:“走吧。”
“嗯嗯。”
妹子重重的点了点头,对苏寒说道:“先生,我先给经理报备下,您等我一分钟。”
“去吧。”
苏寒大方的点了点头。
妹子颠颠儿的跑了出去,不到一分钟又跑了回来,然后和苏寒一起走出了中介公司。
里面的其他销售,目送着他们,神态各异,不少人表情都带着鄙夷,他们依然不觉得苏寒是个买房的准客户,认为他只是想带妹子出去玩罢了。
这种事情,在这一行非常的正常,属于少见多怪了。
“先生,这是您的车啊?”
当妹子看到苏寒买的阿斯顿马丁跑车时,眼神呆了呆,有些不敢上车。
“嗯,我的车,走吧。”
苏寒点头,打开车门坐了进去,妹子一个激灵,也连忙坐了进去,正襟危坐,一动也不敢动,那样子像是怕弄坏什么东西似的,显得特别紧张。
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